賴師奶_橫琴國家傾斜已26年, 仍原地踏步!

之前，講過賴師奶炫耀她買的橫琴LOFT裝修，以為好靓? 我則不敢苟同! 而，她買的橫琴荔枝灣: 賴師奶_唱衰橫琴公寓之真面目 

下面她自己都講了用4萬多/方去買，其實有二手用5萬多放出整整1年都賣不出，最後下架是也!

賴師奶還繼續痴人說夢! 竟指橫琴不是珠海? 

吓? 橫琴不是珠海? 難道是澳門? 哈哈! 笑死我! 

橫琴還要是保稅區才是撥給澳門共管，但不代表是屬於澳門，紅本上寫的仍然是珠海! 可能賴師奶肯升肯都精神病瘋了!哈哈! 

賴師奶自吹話成個珠海，只有主城區和橫琴，才會大升? 

似乎，賴師奶應該買錯了橫琴，所以要自我安慰自己吹好! 無它，她已經不斷出片唱衰橫琴保稅區的公寓，當成全國的公寓都不能住人去誤導人。已經說明，賴師奶應該見她的橫琴LOFT住宅不升，而心心不憤! 哈哈! 

可見，賴師奶出片的目的，越來越明確了! 哈哈! 笑死!

最好笑，賴師奶還講橫琴供應少? 吓? 她可能見現時起的現樓仍不多，就以為這樣叫供應少? 只說珠海政府不斷批出賣地，單說保稅區內，明知是辦公不能住人的公寓，珠海政府仍視而不見，只為稅收及賣地收入而不斷批准開發商興建，已可知日後橫琴，乃至整個珠海，是否供應少? 這顯然已有清晰的答案了! 哈哈! 

更更可笑是，賴師奶更稱橫琴是國家傾斜? 

一是國家傾斜都不是整個橫琴，只是橫琴入面的一個少少保稅區! 在保稅區以外的橫琴，絕對無什麼國家傾斜政策! 此其一!

其二是，國家傾斜橫琴政策不是第一天的事，要傾都已經傾了30多年，由96年開始已批准保稅區的試驗! 但這26年以來，橫琴一直都無發展! 仍時間停頓於90年代! 

上面已看到，不講遠! 橫琴發展第一階段早已於2年前完結，當時還希望人口達到5-60萬? 但今日看到的結果呢?! 

相信大家已有答案了! 

再講，人家大量企業就算真的去橫琴保稅區發展，他們的人材要住，都不會走出保稅區內的範圍。要住都租橫琴保稅區內的公寓去住。雖說是辦公用途不能住人，但公寓的定位就是既可商也可住，那麼以辦公的公寓留宿作加班用途去住人，相信也難不接受吧! 

因此，賴師奶以為買保稅區外的LOFT住宅，就會有人去租她的? 或高價接她貨? 請她不要妄想好吧! 哈哈! 

最好笑，賴師奶發夢話國家會將橫琴走出國際? 衝出亞洲? 哈哈! 笑死!

要走出國際都將近30年，為何仍原地踏步從沒發展過呢? 更要現在不斷起爛尾公寓！ 攪到臭出國際呢！哈哈！

  

賴師奶提到在未有港珠澳大橋前，她原本想買什麼銀鑫花園？ 什麼現已升值十多倍？

吓， 這些不知名垃圾開發商的樓盤，她都敢買? 真不愧為師奶界的精神病人！

買大陸樓，最緊要首看開發商排名，非全國頭五大的，都千萬別買！ 更何況這些連改個名都鄉下過人，用＂鑫＂作名的，擺明就算無爛尾，物管管理地好差，那又豈會有升值保值空間呢！  

再講，原來她買樓是看中介是否對她熱情的表現? 她指當時買的二手中介，懶懶閒，所以她就沒買? 吓？ 你買樓會因中介窂著你的鼻子走? 講到尾，妳無決心買，人家懶散會影響到妳?！ 不是嗎? 真不愧她姓賴！ 哈哈！ 

首先，這個老士名屋苑，原來是步梯樓。本來，行樓梯不打緊，最重要是低密度，又有開闊園林，那就有價值。但原來這樓盤下面是商舖，立即跌GRADE! 

還要，家家都裝上鐡籠，十足监獄! 似乎，此小區治安極差!

而此盤2009年入伙! 

雖找不到當年的1手賣價，但看到6年前跟現在的橫琴寫字樓樓價，沒什麼大升，只有1成多! 更有樓盤一跌就3成!

雖則是寫字樓，但多少都反映到那區，連商業都不掂，即代表住宅都一樣不掂! 因為，無商業即無人來住，無人來住，住宅何來會有升值呢! 

而，此盤竟然90日內都零成交之餘，更要最平宜放盤價是3.8萬! 

可見，我上面所講寫字樓跟住宅的樓價是息息相關的! 

我上面已說，此盤的名改都改得衰過人，老士之餘，更要是不知名的物管，因此看到上面張相已知其管理極差! 要安不銹鋼防盗欄! 

所以，你會信賴師奶講此盤已經升了幾倍? 

最好笑是，原來賴師奶的思想到好守舊，仍停留在26、7年前。當時大陸經濟仍不好，治安都很差，也沒處處天眼! 加上，當時大陸人對買樓的意識仍很弱! 於是，開發商想引香港人去買，唯有開出的條件就是密封式管理，以及打造的配套以香港人為目標，主要賣給香港人為主!

但到十年前，其實很多香港人都改變這種想法與要求，因為知道凡越多香港人買的樓盤或城市，則代表越無價值! 因為，連大陸佬都不買，才會極力推來香港叫你香港人買。因此，稍對大陸樓市有點認識的人都知，大陸樓連大陸人都不買，你香港人就千祈不要買，因為說明以後2手是不會有大陸佬跟你接貨!

因此，現在很多香港人都會選擇少香港人買的樓盤去買。無論是生活或投資，加上現在香港人的優越感已無，要努力融入大陸! 更加，不會有人標誌多香港人的樓盤是王道! 

但可憐的賴師奶，竟然還說要多港澳人買的，生活文化才接近一點? 看到這裡，終於明白，難怪賴師奶對大陸人現在的想法完全一無所知，最簡單好似現在大陸人已改變對公寓的看法，她仍不知，還落力唱衰叫人不要買公寓? 原來，她仍生活在小圈子入面，以為港澳人士是比大陸人更優越? 

如此，去到人家地球都不肯放下身段，這種香港人真不要得! 也對自己亳無進步益處! 

更攪笑是，賴師奶竟然發夢話美國麻省醫院會在橫琴開分院? 更是全世界唯一一間分院?

吓? 不要笑死我吧!

看到賴師奶肯定是黃絲一名，直到今日，仍然吹捧美國佬放個屁都香D? 

她知不知現時國內醫院的設備已經很先進，而且大陸自己研發的高端醫療設備，都賣去外國，更多香港都有使用!

那，何需要你鬼佬的醫院來大陸開呢? 

更有，大陸醫生其實比香港醫生更叻，因為臨床病例比香港多。最起碼人的比例多! 人家14億，你香港就只得750萬! 同一病例，尤其罕見病更比你香港多，那臨床實證經驗肯定就比你香港更有經驗!  

更加，國家改革開放CEPA，只開放醫生進入大陸，不是開放醫療機構進入大陸。難道，賴師奶這點少少常識都無?!

更有，叫個鬼佬去你大陸醫人，難道你賴師奶英文好叻，識得利流的英文醫學術語去看睇病時，跟鬼佬醫生說話? 哈哈! 不要笑死我啦! 

賴師奶這種仍視外國人為高一等的黃絲香港人，還吹噓投資4萬多元/方去買橫琴樓? 你會信嗎? 哈哈! 

叫賴師奶重作故仔吧! 哈哈! 

笑到我呢...

賴師奶以為美國麻省醫院來妳橫琴開分院?

原來早於2015年，所謂麻省醫院中國分院? 其實是由澳門及大陸引進相關醫療機構齊齊投資營運!

簡單點說，就像OUTLET般，用一個具有名氣的機構作引徠! 然後像劏場般，引入大陸及澳門不同醫療機構進駐! 

賴師奶以為真的是美國麻省醫院來妳橫琴到開? 笑死! 

莫講話，賴師奶話是因為美國貿易戰才令此醫院起不成? 事實是看到，橫琴當時投標的要求其實是由澳門企業去投，完全不是美國或麻省醫院去投。換言之，根本由一開始，只是借用人家之名，從來經營權都不在美國或美國麻省醫院!

看來，無知賴真無知!