租公寓與商品房

好想講，沈永年在唱衰公寓的同時，完全無深入了解，而按他吹噓指他在深圳及廣州都有公寓來說，沒可能他完全不知公寓的實際情況!

好似下面，有個大陸人的分享，指他分別在廣州天河、廣佛交界、深圳都租個小區及公寓。而，按他所寫的水費，原來住宅只比公寓稍平0.5/吨! 而電費則全部都一樣! 

我下面寫過:
公寓用電多住宅只是20% 
公寓用水多住宅44% 
都是以惠州為例，因始終惠州未完全發展，所以商用及住宅的水電費仍有一段差距，但若按上面大陸人所分享的在三個城市的水電費，則似乎公寓跟住宅是一樣價!

那，對於勁踩指公寓水電費貴，則完全不能一概定論!

而，好想講的是: 沈永年_大陸佬買公寓 ，同樣另一名港男也去了深圳租樓住，因他不了解大陸的公寓跟住宅的租樓分別下，他租了一間住宅(即商品房)，業主是完全不提供傢電，最終有網友提醒他，他說寧願付貴一點的水電費都租公寓，因公寓一定會包全屋傢電的!下面是他租的沒傢電，需自己買的簡陋傢俱!

所以，站在租客的一方，付同樣的租金，水電不差很遠，以惠州為例電只是多2成，水只是多4成，那你買公寓退休來住，當你兩公婆天天勁用很多水，都只是百多元一個月而已，絕不用擔心好似香港當夏天開冷氣就每每千元/月吧!

所以，無論站在租客或買公寓來自用也好，根本公寓的優點事實比住宅多。最簡單，公寓的入場費低，5-60萬已有一間，老來當然不想千呎大屋清潔都清潔到你死，所以買公寓細細間，3-400呎已絕對足夠!

剩下來的錢用作老來食用，何不面對現實而硬要為買住宅而住宅，而從不願深入探討究竟公寓是否真的那麼差?!

按上面那位大陸人的真心分享，似乎他是喜歡租公寓多於住宅!