碧桂園在惠州除了兩個親生仔的樓盤外，其餘30多個全都是收購回來的。
而，凡是碧桂園的帶精裝修的，其實全國都是統一其用料，所以無論是開價平宜的剛需盤，還是知道你們為炒而買的炒家貨，全都是用同一材料。但，問題是樓價上卻有很大的分別。
有些無知的，或直接點說是為攻擊針對某樓盤而說的，會說到什麼荒呀? 郊呀? 但事實，凡在惠陽大亞灣境內，相信除了十里銀灘會是最鳥不拉屎的地方外，全都是市區具有投資前景。
於是，同是碧桂園同一用料，但樓價上的差別，當然對於國內人來說，肯定是充著剛需首選而去選。
再者，原來碧桂園在惠州的一些收購回來的盤，當然開價甚高，推銷時也曾說會有樓巴到深圳云云? 但事實，原來就算已收樓入伙，正因為不是剛需，大陸佬買來不是長住入住率低的原因下，碧桂園也不會隨便蝕本開趟樓巴給你的! 或者根本會從不開也未定，因為最終還是要看究竟長住的人多少，及最重要是使用樓巴往來深圳的有多少。
所以，有人為攻擊而曾說碧桂園某樓盤的樓巴次數少? 但其實反觀，正因為是剛需盤，出入深圳的都是上下班時段，當然碧桂園就針對這時段開發車。但對於，貴格的炒家盤，更加能想像到無業主要天天出入深圳，那怕賣樓時跟你說會有樓巴到深圳什麼黃具嶺，就算是真的開得成，也只是到距離羅湖還有一段路，你落車後仍要再轉車才到關口的。這情況下，即告訴了你，這盤既不是剛需，無深圳天天兩城生活，也無香港人為渡假去買，所以根本無需考慮到你出入關口的問題。
那麼，這些盤除了不要亂碰外，也要當心，碧桂園已經食盡你一手的溢價，就好似十里銀灘一樣，最終你想二手賣出卻一定會蝕本!
所以，真要感恩買了剛需盤，而又有深圳人天天通勤，雖然樓巴的時間或次數不配合你個別一、兩個的港人，但始終好過那些專套路你的炒家盤! 更好過那些標明是渡假盤如十里銀灘般，雖然樓巴次數密，但搭的人全是外來遊客，而非真正業主，這也只會亂低你樓盤的檔次。
所以，選盤也要懂得選，別為貴而妄想真是有其價值，分分鐘入錯市，還需比人等多一倍或更長的時間才能有錢賺!
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