新力瓏灣

之前，因為有中小型開發商在惠陽近市政府廣場附近有很多新樓盤，當時很多中介假冒業主在各大網上平台，肆意吹噓指要買惠陽，只有及必需買上提的才是最好?

事實終歸事實，經過數年的歷證，終證實那兒不是惠陽政府重點發展的區域。

其實，早在10年前，就已經惠陽市政府出文指惠陽三和經濟開發區是第二個副城區；而時間也證明了這事實的全部。

因為，惠州之大，絕沒可能只得一個市中心，更加如上提的惠陽市政府廣場是屬於舊城區，要開發的都已飽和；更加，在惠州地鉄站的設計上，連接深圳14號線從惠州南站起，事實只有3個站接駁到惠陽，完全沒一個站擺在一眾無知中介吹噓的惠陽市政府廣場上。原因，很簡單，正因為舊城區，發展飽和，根本就沒地可插針。

但很多香港人，卻拿著香港的一套去想，更以為富豪李嘉誠所說的LOCATION是重要? 但，他們勢不知，在大陸滿是地的情況下，要發展當然不會愚蠢到在已發展的老城區再拆遷及釘子戶的難題情況下去進行。反正，大陸地多的是，要發展當然寧找新的未發展，給香港人視為荒的地方再去進行，反而更有效益。

當然，香港人的思維是很守舊的，永遠沒想到李嘉誠所說的地段問題，其實只站在他所推銷的樓盤而去說，當年的垃圾堆填區-將軍澳根本都是鳥不拉屎的地方，何來說地段呢! 但人們不會去想說話的人的背後目的是什麼!

現在，惠陽三和經濟開發區由最早期的碧桂園第一個房企落戶後，這數年間已陸續多了很多開發商進駐。上面的最新廣告推來香港的叫新力地產，是江西地球蟲，是繼碧桂園第一個落戶惠州後，新力是第二。可見，新力多看重惠州的未來發展市場。

而，圍繞三和經濟開發區，既已有的不同市政府部門在此有一棟棟的辦公大樓外。更，惠州政府已說明，惠州1號線的三和地铁站肯定會在此，站點就在正正三和國際花園旁及惠陽市政府機關的對面。

所以，買在此片區的肯定是無得輸，100%贏硬。

估計今次新力推銷這樓盤，應該是公寓，已見廣告賣只需40多萬起，其實平均要50多萬。

對於，資金不足的香港人，或者已在惠州有最少一套房的，已未能再買商品房的，真的可考慮此區域。

更重要是，這裡有全惠陽最優質的學校-祟雅中學，絕對是學區房。雖然新力是次推來香港的樓盤是屬於公寓，但對於有發展潛力的惠陽三和經濟開發區來說，更且因為正正是高新科技+市政府的所在，來租的人肯定都是高端有文化的人，所以在這片區買公寓是沒錯的。

記住，買公寓是沒問題，問題大前題是那片區究竟是什麼人會來跟你租住，及日後接你二手的人是什麼人。若簡單地此兩點，你都看不透的話，就千萬別胡亂下決定。始終都是辛苦錢!

而，吳啟華_惠陽買6套房  ，也是跟開發商-新力地產買的。