去片(UTUBE):
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我應該無估錯! 賴師奶，應該真身是珠海中介! 因為上一次，她的分身來我UTUBE到留言，還攻擊我指要我提出證據她是中介否?
若非，何需如此動怒!
因為，她講到她買一手珠海樓，無返佣，而且還說不錯的回佣?
而，她更特意截圖講到什麼找開發商內場銷售，是沒好處?
不是嘛! 買大陸樓最好及一定只能找開發商自己的銷售職員(大陸叫內場銷售)! 即真是開發商自己聘請的自己員工銷售! 那，當然一定要找頭十大的房企才會有如此內場銷售的出現，因為這些都是開發商自己的成本! 一般，中小開發商為省成本，而且賣完樓為求盡快拍拍籮油走人，當然就不想有內場銷售可以給你仍找到，因為一般外面的二手中介店的中介，為中小開發商賣完這個盤後，分分鐘立即離職走人，你都再找不到他!
而，賴師奶講到話找內場銷售無好處? 那當然啦! 站在賴師奶是中介的角度，這情況跟沈永年一樣，當然不希望你直接找內場銷售去買樓，因為他們就無飯食了!
再者，中山珠海政府因不肯陽光透明公開每層樓的賣價，那你去找內場銷售都不一定知道是否就是真正的開發商跟政府網簽的價錢! 但，以惠州為例，因能自己隨便在政府網站查找到，故買惠州樓就一定要跟內場銷售買為佳，因為最起碼安全!
而，就算你中山珠海不願意公開每套房的樓價，但你跟內場銷售買，最起碼他們不會有陰陽價出現! 因為開發商無需食你價!
因此，賴師奶當然就話跟內場銷售買無著數啦!
下面一個來自真實的深圳大陸佬經歷，他說他去了深圳足足10年，因為一次又一次錯過深圳的升浪，去年4月，他在網上開始留意深圳/東莞/大亞灣的樓，最終選了大亞灣!
也選了下面這位住在深圳寶安的中介!
苦主稱他的首期不夠，原本都放棄購買。但這名中介，卻不斷遊說他，後來更提出返佣4萬給他!
最終，他於去年5月買了! 
一間叫惠州市豪宅房地產中介! 寫明返佣4萬元! 由完成簽訂日期起2個月內返佣給買家!
但結果，2021年4月再多次追討，更中介失蹤，最終才拿到1萬蚊的返佣。最終，中介將他拉黑!
好想講的是，你會真心相信賴師奶買珠海樓好容易沒伏拿到返佣? 所以，賴師奶她叫你一定要跟中介買樓有佣拿?
不要傻吧! 上面就是一個真真實實的例子!
信中介? 豬乸都會上樹!
中介可以提出數萬蚊的返佣來利誘你，你就可知開發商給佣給中介有多高! 站在人貪心的情況下，明明可以自己袋數萬蚊的佣，何解要拿出來分一些給你! 亦可代表說為何開發商願意給如此高佣給中介叫他們去推銷呢?
說到底，就是那個樓盤根本無人買，才要開發商出到如此利誘中介去四處呃人了!
這也正正解釋了，買大陸樓一定不要找有中介推銷的樓盤，一定只能自己辛苦親身到現場找開發商自己的內場職員銷售去買。否則，不單樓價會有陰陽! 更連返佣都會最後消失於空氣中! 最更重要是這樓盤肯定是差的，才會出動到如此引人的利益去找水魚!
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