這個賴師奶是好典型被老公拋棄的怨婦!
她可以條條片都提供失實誤導的信息給大家? 有人問她居住屬性...是什麼?
她竟然可以黑心到不斷散播她用自己字面理解，但卻錯誤的說法?
賴師奶話凡4-6-5.1米高的LOFT公寓就是不能住?
我想講的是，首先若買的是精裝修，當然要買得LOFT就不要買無坯! 因為，精裝修都要得到住建局的最後驗收才能交樓給業主，那你賴師奶究竟當自己蠢? 還是當政府傻? 政府會不知驗收交付時，已經建有兩層的複式嗎? 若果連政府都允許，何解LOFT公寓是非法不能住人呢?
究竟是你賴師奶無腦? 還是被老公拋棄的女人是有精神病的呢?
最好笑是，賴師奶竟然話公寓能辦到居住證就無問題?
吓? 你賴師奶是否很矛盾呢?
一方面話公寓不能住人? 但公寓卻能去辦到居住證? 不就是說，公寓根本就能住人!
賴師奶竟然話商務公寓? 吓? 有否自打咀巴呢? 既然是賴師奶口中的商務，又何來住人呢?
更要命是賴師奶簡直推人去死! 叫人買酒店式公寓或住宅公寓? 因為可以住人?
首先，酒店式公寓就千萬別買了，肯定伏到不再伏! 不要以為一聽酒店就能住人，就無死? 第二，買70年期的住宅公寓，不要買40年期的公寓! 因為，住宅公寓雖然是肯定民用水電，但因為它的定位不文不類，既不是真的住宅形成設計，也不是如公寓般可商業註冊公司，及舊改時1賠3! 如此，就不要買這類定位不清晰的住宅公寓了!
賴師奶一直利用大家的無知，不斷散播對公寓的失實資訊!
賴師奶話叫人不要買公寓? 因為公寓不能住人?
她完全扭曲只因橫琴因是屬保稅區，海關不批每天晚上10點後有人存在，所以才令人以為公寓不能住人? 其實，正確的信息是保稅區公寓不能住人而已!
看看，橫琴的經濟數據，竟然吸收外商投資是比去年更出現負值! 換言之，根本無人會去珠海到投資，更要是橫琴吹到上天的國家級保稅區呢!
而，更得人驚的是，原來橫琴的支出收入比竟然是只能打個和! 完全無任何實質效益!
但究竟現實的大陸人究竟是否，真的學似賴師奶般如此極度討厭公寓呢?
她認為公寓對她來說，就是進可攻、退可守!
有個大陸女大學生，分享她於去年(2020年)仍是大學三年級時，已經買了一間2023年交房的公寓!
每月還款2千蚊!
她多次強調她不後悔!
我覺得要了解實情最好就是看當地人的感受!
這位女生，她的心態十分好! 她雖然沒說她買的是那裡的公寓? 但，說她買公寓不是投資、變現、落戶!
直說，就是她只想要有一層樓而已!
她沒太多機心去想買公寓而達到什麼目的，這就是說出為何現在的大陸年輕人會選擇第一步上車先選擇公寓，而不是迫自己無能力都要一步到位買住宅!
她還說到，她買了公寓可以大膽地去大城市到工作，若在大城市定居下來，都可以賣掉公寓再作住宅的首期! 若考不入大城市的工作，最起碼她都有間數十方的公寓是真的屬於她自己的地方!
雖然，她一個人不代表全中國的年輕人心聲! 但，多次都看到，現在的大陸年輕人好有自己的目標，好想一畢業就擁有自己的樓! 所以，買公寓只是踏入人生買樓的第一步而已!
這個女孩沒說明買的城市在那裡? 但，就說了是買在兩個地鐡站口，全棟23層，她買的是中高層!
當，賴師奶一味拿著大陸佬在網上發佈的舊有思維去教大家講話大陸佬的諗法時? 原來，現在的大陸人一點都不追求一定要朝南! 原來，向北的都一樣買!
而，這套公寓更只有7成得房率，她都一樣照買! 實用有25.6方! 是LOFT 有4.45米高! 所以，賴師奶話叫人不要買LOFT? 似乎，大陸人根本從無聽她支笛!
雖然，這個大學生買的公寓是用商水電，但她都覺得無問題! 因為，根本一個或頂多兩個人用，真的不差太多! 只有無錢的才會去計較那鸡毛蒜皮的什麼民用? 什麼商用! 這已經看到當下的大陸人的真實心態了!
這位大學生女仔買的35.81方，總價只需35.5萬! 每平方只需9千9!
首付50%即17.8萬! 銀行按揭17.7萬，每月供款2千蚊!
原來，當下的大陸年青人很有自己的計劃與目標，未大學畢業就已經儲到差不多20萬的首期，再去以每月輕鬆只供2千蚊，就已經擁有自己的一套房! 大家看到，根本時下的大陸年輕人不計較是住宅或公寓?! 相反，你們的一班無知低端香港人，還天天拿著舊有的大陸佬思維去唱衰公寓? 現在，連大陸住宅起碼百多萬人仔一間，你們港燦們都已經無能力買! 現在，連公寓還竟看不起?! 真可憐!
再看看，原來不約而同地有兩個人都回覆這個女大學生，都相同地買了公寓。一個更是買二手!
因為，二手公寓的稅費很重，但原來都一樣有人肯接手的! 這點，完全癲覆了大家一向對二手公寓的謬誤!
而且，他們不約而同地指出都是用民用水電，可見現在很多城市的公寓都改成民用水電，再不是商業用水用電。換言之，即是接受你們住人!
我只想講，無知的人真可憐! 最可憐是，明明執到金，都不懂還去放棄! 這就是師奶思維跟真正有智慧的人的分別了! 呵呵!
沒有留言:
張貼留言