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之前，分享了沈永年竟然明知恆大負債高到已經一步踩破產之路，還大力力水大家買肇慶恆大公寓盤: 恆大_淨負債152.89%／8千幾億 。於是乎，以為見當下恆大割到超誘人，你想落疊時...你真要小心，分分鐘血本無歸爛尾收場。
沈永年不是未曾高掛爛尾樓之王之名! 今天，沈永年竟然想重覆之名?! 繼力水人買高負債的恆大後，另一力水人買同樣都是高負債的就是萬達!
當沈永年高調力唱好肇慶萬達稱聲是什麼國家級旅遊基地時...原來，早於2016年時，萬達的老闆-王健林，他是被裁的退役解放軍! 曾意氣風發說要打低迪士尼，使迪士尼20年都無盈利之餘，更說4年後(即2020年)要將萬達的旅遊王國推上世界頂尖?
結果，世界頂尖就沒有，反而他因此而欠債6千億!
恆大欠債8千多億，萬達就欠債4千億，那相信為何沈永年會在此刻同時力推萬達和恆大，相信大家已得出結果吧!
當，沈永年為高佣而埋沒良心吹捧萬達的時，大家有否知道原來萬達將旗下的文旅項目已轉賣給另一開發商"融創"!
當，沈永年力水肇慶萬達是國家級旅遊? 原來，萬達將多達77間酒店都賣了給另一開發商"富力地產"!
更，急用錢到將高達14%的股份都賣了，以得到數百億來還債!
如此，一間已經無驅殻無靈魂的企業，你還會相信它們真會把所謂的國家級文旅項目攪好? 還是，只是表面徒以高價賣樓食你的錢去還債，而非真心為你打造你的資產有持續升值的畫面?!
萬達現時的地產項目，原來已經不在是自己拿地去開發，而是租金分成，即別人出錢，他掛名。
那，以高達1萬多元/方，去買肇慶萬達的人，當知道了原來萬達現在不放在地產，而且原來出錢起樓的人根本早已不再是萬達自己的話，相信肯定會揪心自己太單純信錯以為今日的萬達，仍是舊日的萬達?
所以，當大家仍停留在以往，以為凡萬達進駐的地方，就肯定是最旺最有價值時? 其實，已經不再!
就好似大亞灣的萬達，當時吹捧到萬達商場落戶大亞灣，肯定激起週邊的房價? 結果，大亞灣萬達商場早上是完全不開門，整個商場所有門都緊緊關閉，只開一度小門，給予進入萬達自家超市-永輝超市，但這超市細得可憐，而且售賣品種很少。
那早上整個商場都不開門，即代表根本就無人流，無人光顧，你又以為週邊的房價能激起浪花嗎?
萬達王健林去年，不單自己已經欠債高達4,200億，原來還要為兒子還巨債!
最慘是，王健林的資產利潤原來只有5%! 根本，連利息都無可能還!
所以，萬達想在香港上市也不能!
更將，外國所有5個地產項目都全部賣光! 可見，實在很等錢使! 
原來，今年春節的萬達，無論在戲院、酒店、商場、超市、文旅...原來通通都蝕錢!
看到今年3月底的萬達電影，竟然只賺了5萬多元! 去年年底更蝕達差不多70萬!
看來，真心妄想以為高價追入買肇慶萬達，以為真能升到10萬蚊/方? 可能，未妄想賺到時，分分鐘倒蝕入肉，4千蚊/方都無人會接你件二手貨呢! 呵呵!
所以，為何沈永年要高調假稱是萬達官方什麼唯一隔山買牛的樣板房，設在尖沙咀柏麗大道?
根本，全部都只是展示沈永年為人裝修的配件!
無它，因為沈永年看得太多樣板房，知道有某些開發商會好用心地，將他們用什麼材料建材都公開展示。於是乎，沈永年就有樣學樣，反正沈永年想到很多香港人根本從未去過大陸看樣板房。所以，當他假冒是萬達的建材時，以為根本大家看不出是造假!
只是，擺放了V+想水人用高達3千元/方的裝修價的普通基本材料而已! 就能冒騙到大家以為真是萬達官方的用料? 想藉此博大霧，萬達是有多實力?
事實上，萬達欠債跟恆大不諻多讓!
看到這裡，相信大家已有答案，為何上次沈永年衝關返上大陸時，力推肇慶萬達，今次就力推肇慶恆大? 無它，因為兩間開發商都同樣債台高築! 不給超高佣，以及明知沈永年私下位位枱底收高達12萬的團購費(同是黑心水人買高佣的垃圾樓，沈永年行家，人家只敢收6萬)，也仍要給沈永年他力推，就是因為不給騙子，還有誰會似沈永年這位自稱虔誠基督徒的人，會埋沒良心去水人買明知高負債的開發商樓盤呢!
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