恆大_淨負債152.89%／8千幾億

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沈永年近日力水大家買的肇慶恆大公寓，吹到總價只需20萬? 但原來，成棟樓只有一間是20方賣20萬? 不過，要額外私下付高達10多萬的團購費給沈永年! 其餘，最平宜的都要40多萬的40方，60方就賣60多萬! 還未計10多萬的枱底團購價! 

要知道為何沈永年會大吹買恆大肇慶公寓只需20萬? 

原來，除恆大高佣叫沈永年推來水班"港仔"外，更重要是原來恆大負債高達8千多億! 純負債率高達152.89%! 即根本資不抵債! 

而，恆大的現金只得1,807億，但負債高達有8千多億!

最糟糕是，恆大每年只說還的利息就高達600億!  

恆大最近要求買樓者要全款(即FULLＰＡＩＤ外)，更要１５日內付清樓價！ 

而劈價大到，全部只需３—４千元／方！ 

但麵包成本就要３，８００—４，２００元一方！ 還未計麵粉價！可想，劈到３—４千如此蝕到入肉，恆大還想賣給你? 

不要傻啦！ 

恆大不是開善堂！

最嚇人的是，恆大竟然話發行一個美債，利息高達１１—１３％？

但事實，竟然是由恆大自己買回？

說到底，就是根本現在沒人再敢借錢給恆大！

所以，別幼稚以為沈永年良心推低至２０萬的恆大公寓盤益你！ 事實，分分鐘最後你的２０萬等於掉入海，最終爛尾收場！ 

那，沈永年的昆人買爛尾樓之皇之名，再次名震大灣區！