輪到搶惠州二手樓

自從，惠州連環出了多項利好消息後，繼有深惠合作區、建地鐡後...

近日，一手樓搶光無貨，今云輪到搶二手! 

而，因二手一直放盤量都不多，皆因之前已有文章說過 : 惠州二手_有價無市  ，因始終一手業務知識與技巧門檻低，而二手因手續繁多，成本高，加上不似一手般，有人培訓直接告訴你知當地該樓市新聞，要自行查找。故，人人中介寧做一手，也不做二手! 業主也不是傻的，明知沒中介肯做二手，沒好價也當然寧封盤不賣是也! 

而，我之前曾分享過，有某自稱良心中介店樹大有枯枝 ，竟針對因對內地資訊不透明，不知成交價與估價等因素下，而大肆狂壓業主價! 令一眾業主，都對它們黑中介的行徑標以側目反感! 而，將盤源寧紛紛給在該小區，連門店都沒有的外面中介!

已經有人估計，以為應該等2-3年後或地鐡真開通之時，中介才會主動來電找盤?!

原有黑中介早已把這些業主，早已識穿他們狂壓價! 本已把這些業主列入黑名單! 不再為他們賣樓是也! 沒想到，因事實近來連二手都搶得厲害! 之前他們得罪業主狂壓價的，雖手上已有的少量盤源，但都已賣光，已經沒盤源可賣，黑中介唯有硬著頭皮叫新人扮做功課來試探，問業主究竟多少價才願意放賣? 

但可惡的黑中介，仍然當業主是傻的，以為業主不知利好消息紛紛出炉，以為利用此刻灰色地帶，以為你們業主不看新聞，不知真實情況，想趁此時勢壓低價，再轉手賺一筆?!  

尤其那些香港人，不喜歡看大陸新聞的，低頭族但卻不知低頭看的是什麼?! 完全不肯為自己增值資訊! 這些香港業主，更要小心給人壓至殘價賣樓，而無得投訴! 

所以，大家此刻真要守緊自己的那口價，不要隨便聽中介為壓價而無中生有地勁彈你間屋如何差，而給他們嚇倒，低價出貨! 貨出了，是沒得返轉頭的!

估計，接下來，惠州應會似去年的深圳般，出現大量業主違約，後悔低價賣樓，而不肯賣的畫面出現!

多說一話，惠州現時二手盤源，尤其已知肯定有地鐡沿線的，之前平宜的貨源要賣的已賣光，不急賣的也不肯賣，故盤源已經極之稀少! 所以，此刻大家會紛紛收到中介的來電，遊說你賣樓。但他們當然不會告訴你知當下已經升了很多，已知某已有地鐡的小區，近一個月二手就已急升了最少1千多元/平方! 

所以，大家小心給中介在此刻利用大家灰色不知情下，以低價昆你出貨!