惠州二手_有價無市

 

的確，心裡一直有一疑問，究竟惠州二手樓真有價無市?! 真是所有深圳剛需只走去買一手?! 的確有些一手樓盤，買的全是深圳投資者，買來後掉空成鬼城。

但問題，他們總要面對日後二手放賣的問題! 

若果，人人的心態都跟他們一樣，只買一手不買二手的話，那他們買一手後已立即變二手，豈不是傻仔?! 

看了上面的文章後，導出了原來不是沒人想買惠州的二手樓，只是中介不願做。這情況等同香港一樣，之前每次一有某大型新盤，加上發展商願意出很高佣利誘下，頓時間所有中介都走去做一手，結果二手的沒中介帶客看房，又何來有成交呢! 

原來，此情況都發生在惠州!

所以，有些無知的人一味唱衰惠州，只惠州二手有價無市?! 其實不是，只是中介無錢唔揾而已!

再加上，我親身接觸，有些中介行給底薪低得可憐! 有某大型開發商項下的二手中介，去年給的底薪是3千+提成，但今年竟低到只有2,300元底薪! 

如此低底薪下，又豈能吸引到人入行，無人做，又何來有二手成交呢!

所以，這些都是要靠市場自我調節，若隨著惠州地鐵真興建之日，而日子越來越近通車之時，相信二手需求強勁下，無可能有錢無二手中介肯做的! 

故，這些都要時間去慢慢改變! 

雖則說什麼三、四線的二手成交跟一手只差10%的量， 但是否屬實則不得而知。不過，有否具有遠視的目光的人去做二手中介這一行，也是絕對影響最終畫面的出現! 

不過，看完上面的報導後，相信大家知道，惠州二手樓絕不是有價無市，只是有錢無人願意辛苦去賺而已! 

還有，有時有某些開發商有一強力之手，壓實一手樓價，然後令二手樓價不能高於一手或太高下，也導致了無中介願意低成交價少賺佣而去做。

不過，這些種種都要有宏觀與具有智慧的人看透，才能放手。