惠州二手中介_2,300元工資

之前有篇講到:  惠州二手_有價無市

其實，惠州一手樓那麼興旺，按道理二手無可能不同樣熱賣的。不過，重點不在於"市"，而是"人"!

有追開我博客的人都知，我講過: 環衛工資還比中介高 ，有某大型中介店的人工，去年底薪還有3千元，但疫情過後立即大跌到只有2,300元人工，更比做清潔的更多! 那如此底薪，又試問有誰去做! 除了底薪低外，更是此店規定佣金不能少，一定要付足3%。但，卻不安排車給業主及買家去過戶辦手續等，稱若要則要客戶額外多支付最少500元的車資。因為，中介會跟你說，都是在他們微薄的人工內扣除這筆車資，所以除非你自己有車，則一起連同中介車去辦手續。否則，則要你另行支付車費?! 

那有如此賺到你盡的中介行呢?! 

更糟糕的是，那些黃絲天天想毀香港，但當他們有比較後，就知香港真比大陸幸福很多。最少在請人方面，登廣告時無年齡歧視，當然去到實際層面肯定有年齡歧視，但問題不會似大陸般，直頭寫明只請到40歲，過了40歲寫明叫你不用來問了! 

當中更寫明要有"市場洞察力"? 

那何來有此能力呢? 當然就要你天天多看報紙，多留意資訊。但問題，大陸人懶已是公認的事，不說遠，只說全民檢測，那班大陸來的600人，分14日做170萬個檢測，每人每日都只是做200多個而已，但就已稱要墊尿片及不食飯連續12個鐘來做: 大陸檢測_尿片不食飯? 

大陸人慣性慢活，好聽就是慢條斯理無壓力，直接點說就是懶! 結果少少壓力都承受不到! 

大陸人永遠看不到自己的付出，但就往往要把1蚊看到全宇宙?! 正因為他的行為，令到業務知識無! 也不願去增值自己! 有些更以為壓低你業主的價，就以為容易賣出，那他們就輕易賺到佣?! 

但他們忘記，他們大陸人有句說話是"買升不買跌"! 意思就是，你越告訴他們比之前的價錢更平宜，他們越驚越不會買。相反，你告訴他們不斷加價呀! 這套房這口價賣了，下一套就會再加多多少...那他們就會立即購買。這就是他們一貫的行為，不要告訴他們巴菲特的名言"別人恐懼時你貪婪"，他們是做不到的! 

再加上，一手中介會有培訓，會有人做晒所有功課給你，教你知道現時該區的樓市、發展等情況，但二手呢?! 何來有人會教你，因為一手是代表開發商的形象，一定要培訓。但二手呢?! 就是血肉殘食的場面，你叫個門店經理日日看完新聞，再告訴你知，然後你完全無付出就能輕易跟客人吹水，吹完水說服到客人就輕易有佣收?! 那你就太天真嬌啦!  

結果，門店經理也不會天天看新聞資訊，連究竟別行家成交了什麼價也不知，賣出那一套也不合。完全白紙一張，天天等運到。剛巧遇上同樣無知的業主或客人，能超低價方交到，那他們就有佣收。何需要自我資值那麼多。此情況就等同沈永年一樣，根本無需去留意當地新聞，反正，水魚是主動送上門，反正天天去拍垃圾片，一邊能洗腦到大家的同時，另一邊也能賺到UTUBE的廣告分紅，何樂而不為。何需要那麼辛苦天天去找不同新聞資訊去了解、去增值自己，而要用此專業的手法去說服客人來跟你買呢?! 於是，沈永年就跟同這些大陸中介一樣，無需任何分析力! 

中央若真要提昇自己國內形象，除了天天叫口號式的房住不炒外，而令人真的做到房住不炒，第一資訊要透明才是最重要，可以教到此香港般輕易按個掣就能找到成交價及估價多少，那才能杜絕炒的成份。不然，資訊零透明，中介就能利用此點去狂壓業主價，然後食價，從中多少炒賣，那又如何能配合你中央天天喊的房住不炒呢!