原來，早於去年，其實深圳跟惠州已達成大方向確家起地鐡!
而，原來今年初，省委發表了，在深圳工作，而住在週邊臨深片區有多達8萬人!
而，深圳返工，住香港則佔15%! 惠州就有18%! 而8萬的惠州18%，則是1萬5千多個家庭! 按家庭人數約估，即大約有6萬人!
但，8月24日到國務院出文指，上述兩條地鐡批准沒變。但，深圳14號延線至惠陽，卻要納入深圳第5期才建設!
於是，一眾香港人，多年前不斷吹噓指要買惠陽舊市政府廣場前的樓才是市中心? 才是值錢云云?! 在那片區的吉之島是第一個進駐惠陽，最終都於去年關門大吉是也! 可見，此片區是否真如他們所吹的市中心?!
然後，再有人吹要買近惠州南站高鐡一帶的，才是真正的臨深片區云云?! 才有深圳14號延線至深圳沙田站，然後再延到惠州南站，再到白雲路一帶?
更稱，只有上述所講的惠陽樓才是最值錢云云?!
十年前，當時吹得最勁就是上面所講的，而這班人更大肆攻擊指除買以上所講的外，就不值任何?!
結果，連國務院最終審批發改委提出的惠州地鐡線，原來現只興建深惠及深大2條地鐡時，以上的一眾人卻大跌眼鏡! 立即心灰如麻! 難怪，8月4日公佈惠州有以上2條地鐡時，他們會沉默不言?! 完全沒半點歡喜之像?!
我本不明，為何GC GLOBAL的肥怪異形，會明知已經公佈了有惠州地鐡，仍...
仍拿大陸佬所講的什麼3個保守原則? 叫你們買什麼14號線沙田站附近的白雲片區?!
異形照抄足大陸佬所講的:
原來，就是知道根本他們一直期望的深圳14號延線到惠州南站、白雲片區、開城大道北等這一帶，根本不會在此刻當下去批准興建!
所以，就是要誤導大家，只能買深圳14號線最尾一站的沙田站，然後，暗示叫你再自行想辦法坐到去深圳沙田站後，你自己想法去到達他們力推的白雲片區了!
正因為 ，現在最後得到國務院批准通過興建的深惠城際，正正就是: 惠州3條地鐵_站點 ，連繫惠城區與大亞灣的主幹道。而此一帶的樓價除大亞灣外，在這一帶的惠陽，是全惠灣最低水的片區。而站在中介的立場，當然不想告訴你知，其實你買這片區而已經明知有地鐡落實，樓價肯定是巴巴声向上!
那，異形跟沈永年都是"灣保會"的同一伙人，當然就是不想你們能在這片區中大賺! 因為，異形與沈永年是好朋友齊齊只管唱好中珠，唱衰惠州(看上圖)。又豈會希望你真的在此片區賺大錢呢!
更何況，在惠州南站、白雲路與及開城大道北的一眾房企。明知此片區暫時不會有地鐡起，但此片區的房價卻已經自我抬升到1.4-1.5萬/平方，比起真有地鐡連繫惠城區的惠陽秋長、三和那片區，只值9千多元。當然，就想趁此未明確與不明的時刻，快快昆了你落叠後，懶理你高價入了貨，再無能力去買入真正低水及真有地鐡的!
下面，就是連國務院都最後審批真有深惠城際的路線:
那你能想像，現在好似自稱最近惠州南站的星河丹堤已經自我抬價到2萬多元/方，當告訴了你知，大家妄想的深圳14號延線到惠州南站，原來不是現在批准興建時，你估此片區的樓，還會不會有人敢接盤俠?
所以，之前勁吹深圳沙田站最近的大亞灣(但實測開車沒塞車都要10分鐘才到)，如龍光城，已抬價到1.6萬以上。然後附近的大亞灣樓盤，都已全部1.4-1.5萬以上!
難怪，最近沙田站的大亞灣所謂臨深+白雲路及開城大道的，一眾人會眼鏡滿地! 失望至極了!
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