一星期前，郭釗有篇文章寫下一篇會寫惠州，有網友知道後好雀躍地問我，估郭釗會寫惠州什麼! 當時，我已告訴他知，我估郭釗會寫衰惠州。誰不知，真的如是!
我的理由很簡單，第一是郭釗從沒在大陸買過樓，永遠憑空跟沈永年一樣，沈永年就吹識得當地官員，而郭釗就唱識得某大型連鎖中介店能拿到公司的秘密內部數據?
兩個，郭釗和沈永年都根本是超級典型精神病的神棍，除了精神病才會不斷憑空老作到跟某些人好有關係?!
你估黑社會嗎?!
人是這樣樣的，若是自卑，越是袋入面無錢的? 才會越要不斷自誇自己有多叻，務求令自己個心好過些! 我常言道，只有荷包裡真有的人，是不會介意別人如何看你，所以是不會無限地總要吹噓自己有多捧! 因，錢的確是建立人的自信! 無錢，當然無自信，就要不斷吹水!
好似，沈永年吹到大陸多層樓，但你見他有無無私分享過他賣樓的經驗! 要知道，大陸賣樓真不是香港般安全，當中有很多不如人意的事發生，你賣樓就跟打仗一樣要打醒十二分精神! 要知，看我專寫雅居樂的BLOG: 中山三鄉雅居樂 ，內有多篇真心真事專講在當地買二手樓的真實經驗! 而郭釗?! 他近日有些怒氣指網友們指責他原來從未在大陸有樓? 於是他回應指什麼他在廣州出世，所以他在廣州都有一層樓? 若是，何解不直接分享一下廣州那兒? 更現況如何?!
可見，沈永年跟郭釗都是同一類人，騙子!
只是沈永年不認開間V+物業去昆人買垃圾樓，而郭釗則擺明開堂收錢洗腦大家，此兩人的目的與行動都是一致，就是要將你口袋裡辛苦的錢，全部轉到他們身上才安樂!
去片(UTUBE):
去片:
見到下面郭釗唱衰大亞灣，想起之前一名網友來問我: 回覆網友提問_大亞灣恆大盤 ，後來此網友明見我給沈永年不斷公開攻擊，但自私的他竟跑去郭釗到留言，話沈永年唱衰惠州?! 卻不肯為我跟沈永年對抗直斥沈永年的呃人惡行?! 他以為這樣，郭釗會為他買了大亞灣而唱好?!
於是，此網友跑來我處到希望我為他買了大亞灣出頭，想利用我跟沈永年對抗，為他買了大亞灣而唱好發声?!
可惡自私的他，以為利用了我去對抗沈永年，去為他唱好大亞灣，卻不肯為我支持我說好話，跟沈永年對抗? 真卑鄙無恥! 後我，我直斥他的利用人的心後，他竟反過來罵我什麼人心不寬? 真荒謬!
幸好，我是完全不介意這些人的目的，因為事實當時我回覆他其中一樣最重要的是，我指出大亞灣的樓價比起惠陽高很多，我不明有什麼原因令大亞灣樓價比惠陽更高有其值得之處?! 當時，我已暗示了買大亞灣是高追，要有心理準備守一段長時間!
沈永年跟郭釗一樣，在他們眼裡以為惠州只有大亞灣一處?! 其實，惠州很大，是足足7個香港之大! 而每7個香港就有一個是惠州客家人!
若果，因為沈永年跟郭釗對惠州的無知，只無限放大惠州只有大亞灣，更大肆去勁踩的話，無異是對他們無知的一個表現!
郭釗講到什麼他2年前去大亞灣某盤看，什麼當時1.3萬/平方，帶精裝，現二手只有1萬而已! 說什麼跌了3成?!
更跟沈永年一樣，說在谷歌搜惠州就只有鬼城?!
最攪笑一看郭釗寫的什麼三星搬走後，那兒變了鬼城?!
好想講的是，隨著惠州近4-5年不斷急速發展，原來的仲愷高新科技區都開始有大轉型! 一些原來只是工廠式的，現都給高新科技取代! 而仲愷很大的，估計郭釗及沈永年都未去過! 而新一個重點中心高新科技區，就給碧桂園近年在仲愷落戶，叫潼湖科技園。此科技園很大的，內有住宅、公寓、酒店、高新科技廠片區、學校。
自從，碧桂園潼湖科技園落戶後，整個仲愷變革了，所以新的最新高新科技的，都紛紛跑來此科技園區設廠，例如思科。
原因?!
好似郭釗所提的三星什麼100棟宿舍，我不知是否真，若按他所言，這些以往舊式沒什麼配套，週邊都是一些簡陋農民房開設的無裝修的食店，日用品店等，對於要走真的高新科技的人材來說，已經滿足不了他們的工作與生活需求。他們現在要的是舒適與乾淨的居住環境! 所以，有留意仲愷此片區的人都知，近年很多開發商開始在此片區，建造公寓，而且是針對這些高端人材居住而去興建。而不是以往的三星低端勞動密集式的工人對居住環境沒要求!
再加上，高新科技企業也需要見客開會，於是碧桂園潼湖科技園5星機械人酒店，就正正滿足到這些企業的要求，因是高端，他們見的客與及設宴安排客人開會入住等，都在此間五星酒店內完成。完全填補了以往仲愷缺乏有質素的見客需求!
之所以三星被淘汰，除了它的質量近年為人詬病外，更重要它沒與急速的中國時代發展併進，才造就成今天它要完全撤離中國，更把最後一個在惠州的工業園都完全撤離!
所以，若果無知的郭釗執住三星自家管理有問題而最終留不低在大陸，而無限上崗上線地大肆唱衰惠州，那未免太過令人見到郭釗跟沈永年一樣，為唱衰惠州而唱衰!
郭釗所講的樓盤，是盲的人都知就是針對碧桂園的公園上城去講，因去年，有個香港80後的讀書不成出來自己開間無牌中介店，更衰到無能力只能租共享寫字樓 : 80後專唱衰惠州及碧桂園 ，曾連環出片去唱衰碧桂園太東公園上城!
然後，又有另一名大陸仔，天天坐在租來家徒四壁的農民房內，不斷唱衰全國不同城市的樓市，永遠都講跌的! 而可憐的沈永年竟相信此大陸仔所言?!
好想講的是，上面那位網友問我大亞灣: 回覆網友提問_大亞灣恆大盤 。大亞灣政府不知何解，給予開發商自我抬價，而最糟也有大陸佬真心相信大亞灣的房價? 因，大亞灣的規劃是先發展道路，後才引入開發商，在視覺上的確是令人感到先進整潔的一面。而惠陽則相反，因沒錢故惠陽政府只能先引入開發商，有了稅收，才有錢去發展道路，故此，城市的形象真不及大亞灣。
但微觀大亞灣政府此舉，其實是它先出錢去建城市規劃，跟隨當開發商進入時，卻獅子開大口地要求開發商在房價上配合，以便更快地收回已付出的城市規劃支出!
再加上，好似碧桂園在惠州只有2個自己的親身仔，其餘的都是收購回來的。故此，你認為它開的價會平宜嗎? 肯定不會。就好似公園上城，碧桂園就是跟太東開發商收購回來的。
所以，你要知他一手賣到1.3-1.4萬，二手根本沒可能高於此價，始終也要跟惠陽一樣價，才是真的面向到深圳剛需的臨深片區。
所以，上面那位自私不肯為我支持我的網友來問我大亞灣時，其實我不想去傷他的心，沒直接告訴他知，買大亞灣真心要守一段長時間，最起碼10年8年，一來房價已經溢價，二來若不斷標榜近萬達廣場，將萬達廣場說成就是能令你房價大漲的話，我想未免太過單純與單一吧!房價上漲要向很多因素的，不過當然你有把錢，也有能力守10年以上，那你甘願明知此刻大亞灣食盡都要買，那我也阻止不了你!
可能他沒看最近的新聞，不知因為中央要大力推動香港的國安法，為保國安法免有人借意香港侵略入大陸，以破壞中國的發展。而香港跟大陸最近的關口，當然是羅湖、皇崗、福田，難道去你一海之隔的港珠澳大橋才到嗎?! 所以，在保得住最重要的關口之際，就要緊急直追把最近深圳的惠州發展起來，有了深圳打後以至惠州的最強保護盾，那怕你外國勢力如何攪亂! 所以，近日由深圳主導，以國企的深圳地铁特意開立一個公司，再公開招標深惠城軌的探勘工作。換言之，這已是中央默許了才會做的事! 記住，深圳地铁公司是國企，而國企會否愚蠢到明知國家不會批准興建惠州地铁，而投入金錢去做呢?!
下面是剛於5月18日，廣東省(記住是省級)的發改委回答網民的查詢!
當中，提到惠州市區長住人口300萬人，指不達標。但其實去年底，惠州長住人口已經有488萬人，究竟有幾多是市區長住人口則無說過?
但，省發改委卻說，支持深惠城軌的興建，及積極爭取納入國家相關規劃。
則言下之意，省級已全力跟中央爭取興建。爭取到那一個位置，當然不會告訴你知，而你也無需要知，因這是涉及國家戰略層面，一個城市的發達，絕對影響國家種種!
而且，最令人感到郭釗好幼稚的是，本來深惠城軌是說去年底興建，誰知一個肺炎，全人類都看到當下的情況，莫講香港跟大陸通關都未有耐，更何況如此重大的跨兩城的基建! 更何況，在宏觀層面，現在國家不單自身要處理疫情所帶來的經濟衝擊，更要跟美國打貿易戰，更重要當下更有英美歐待對香港國安法作出指手劃腳，通通站在國家層面比起深圳惠州兩地的地铁興建不，都更重要。
那你郭釗不是無腦到開班教人，而不從宏觀層面去看政策的處理嗎?!
若果，一個人好似郭釗般，從未在大陸買過樓，永遠只單憑他口中的所謂某中介店的機密數據就去亂吹，更要命是，好似郭釗買了馬拉樓的双子塔500公里內的，就不斷勁唱衰到全個馬拉樓不濟? 只有双子塔500公里內的才能有升值?! 如此太個私心的個人化去為唱好而唱好? 然後，吹噓他買深圳，跟隨近日就連環勁吹深圳到上天?! 跟隨害怕深圳旁的惠州會好，為唱衰惠州而唱衰?!
這會否太過不道德有私心去洗腦人呢?!
若果無實質證據就去唱衰，那郭釗跟沈永年豈不是同一類人-騙子垃圾!
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