事實，大家都知他2009年呃班財技佬及香港人去買陽江爛尾舖，總共呃了2個億，而他就淨袋200萬佣，然後他怕人告他，於是就聯合班苦主開記招，扮到班苦主不視他為呃人的主腦?! 他如此黑心呃人有前科的人，又何來會有粉絲呢?!
之不過， 大家只要在UTUBE入面搜尋，打"沈永年"三隻字，自然就會彈出我的片出來，而這個自戀狂的人-沈永年，豈會不日日24小時在UTUBE大力打沈永年三隻字，看看有無人說他壞話呢!
下面是沈永年原來於3個月前，好"慶"自己寫的留言，但從沒一個他的所謂粉絲去留言支持他?
大家可CLICK大下面圖去細看:
大家寫UTUBE為簡字，或大陸人叫UTUBE是"油管"! 從來無人會寫成"YT"的! 看來沈伯伯真老矣，完全追不上潮流，連人家用什麼潮語去代替他都不懂!
最好笑是，沈永年指我是"神秘人"?! 哈哈!
他更指我是他的同行?! 我想講，一是，沈永年已默認了他是專昆人買無人要的中山珠海樓的中介了! 二是，若我真是他的同行的話，我會蠢到要做"神秘人"寫博客足足前後十年，從不想公開只想以低調身份地去提醒大家買大陸樓應注意的事?! 若我是沈永年口中的同行的話，我何不學他似的不斷寫無內容的大陸樓書，想昆人去買他的書之餘，現在他更拍片大肆去歪曲事實，想昆人去買中山珠海樓?!
我若真是同行的話，我何不早早就高調地公開身份，讓更多人認識，然後讓媒體來訪問我，那我豈不就能更賺得更多佣金?! 哈哈! 可見沈永年份人真蠢!
我若真是同行的話，我何不早早就高調地公開身份，讓更多人認識，然後讓媒體來訪問我，那我豈不就能更賺得更多佣金?! 哈哈! 可見沈永年份人真蠢!
他說我在他的群組留言?! 吓?! 我從不會加入明知呃人有前科的垃圾群組的，正如我經常在博客裡提醒大家，連垃圾討論區都不應該多花時間去逗留，因凡無真實新聞支撐的自憑吹水的所謂資訊，根本就不應浪費寶貴時間去看! 看完也對你無益!
沈永年似乎好"慶"指我直斥他專呃人買大陸佬都不買的中山珠海樓!
最攪笑是，沈永年竟然話他6年前就已經叫人買中山珠海樓?! 什麼現在已經升了4-5倍?!
真係笑到我反肚!
首先，大家熟悉中山珠海樓市的人都知，於2016年(大家可看我另一博客，內專記錄關於中山樓的情況: 中山三鄉雅居樂博客 ) ，當時班深圳佬藉深中通道，及班香港炒家藉港珠澳大橋齊齊去炒起中山珠海。沈永年寫什麼他用數據跟我辯駁? 真可笑，真實數據是中山珠海就因此在短短一年間(即2017年)升了高達100%! 即1倍，而非沈永年講的4-5倍!
沈永年真可憐，連"倍"同"成"都不懂分!
"倍"就是100%為1倍，若按沈永年所說升了4-5倍，豈不是400-500%?
而"成"即是10-90%，例如升了3成則是30%!
難道，沈永年連此小學鸡都懂的，而他不懂嗎?! 此刻，終於明白何解沈永年他會呃人都呃到返遭人呃:沈永年_呃人反被呃 ! 可見，沈永年這個買回來的博士: 沈永年_博士銜頭是買回來 ，真是讀得書少就是讀得書少!
下一篇我會講講有另一個黃絲，他數年前買入中山及珠海兩地的二手樓，最終近日他怨憤，為何? 大家留意我下一篇文章就知 : 80後廢青_賣中山樓2年終蝕 。
我想講的是，若果中山珠海真的那麼好的話，就不會中山對香港限購要中山祖籍後，班開發商急謀對策，分分鐘轉馱力推公寓來昆香港人去買，我已說明了很多次，公寓是可以買，但絕對不是買在中山及珠海等二地的! 單純這，你已能看到中山珠海樓，為何大陸佬不買而要辛苦之前力推商品房來香港，後改公寓，現解限購後，再好似沈永年力推住宅再來香港呢?!
單憑此畫面，你已能想像到當中肯定有什麼問題了!
全中國14億人，單看好似十里銀灘，碧桂園去全國遠到去呼和浩特做路演，一樣有那兒的人來買，可見，根本在中國大陸買樓是無地域限制的，但為何偏偏你中山珠海卻沒來自全國各地的人來買呢?!
最好笑，沈永年話我話他要滅我聲?
最好笑是，沈永年話他同我講數據?! 我想問是什麼數據呢?! 若只是他老作，更老作到不實的就是數據?! 那豈跟街市賣菜的師奶一樣無知?!
我想講的是，全人類都知，凡只留言1-2隻字而當中說到令沈永年不悅的事，他就會立即將人刪除及列入黑名單屏蔽。他的惡行，全人類都知。
若果，一個真有料到對大陸樓十分認識的人，大家是否應理性地討論，而不是下下子一來就想大石壓死蟹呢?! 此種，就是你沈永年自稱德高望重很多粉絲追隨的應有表現嗎?!
沈永年話惠州是死城?! 話我指惠州近4-5年已經升了100%: 惠州_4年升了80% (文中的數據只是平均數，若有眼光買到更低水的屋苑，事實已經賺了1個開(即100%))! 他說我所講的是不會有人信?! 我想講，唔通會信你個呃人有前科的沈永年?!
我想講的是，你沈永年不信不打緊，最緊要我們買了惠州的人，知道是事實已可!
我覺得沈永年好可憐! 他吹水自己是有錢佬，但可憐到若真的那麼勁的話，何不大灣區每個城市都買一間呢?! 反正，沈永年吹中山、珠海、深圳、廣州、江門都已買了，餘下只有惠州和東莞，再投入200多萬人民幣，以沈永年今時今日的財力與地位，應該沒任何難度吧! 難道300萬港幣現金都無?! 不是嘛!
他說我要挑戰他數十年的買大陸樓經驗?! 哈哈! 唔好笑死我啦!
我在大陸買賣樓，至今都差不多20年，我想我的經驗不會比沈永年差吧! 更何況，我不似沈永年講的數據全部都是吹出來! 我是天天花大量時間去看大陸樓市新聞，更實地親身去多次視察! 絕不似，沈永年般只是紙上談兵!
我想講一樣，沈永年講到他大陸樓有數十年經驗，何解從不見他真心無私分享他的買賣遭遇?
說不出，還是根本從無此經驗呢?!
最好笑，沈永年話他很多朋友買惠州樓，無二手? 租唔出?!
我想講的是，租唔出是全中國都有此現象的，不是租唔出，而是租金回報低，這不單純在中國大陸，而是全世界都是，只有香港才畸形現象! 所以，有實力的業主豈會差那千多元租金，無限投入成本去收得那少許的租金之餘，更要提心吊膽怕租客不交租?!從來買大陸樓的人，都不是看租金回報，而是看長線的升值空間! 單單，沈永年此番說話一出，就已看出他根本在說謊，亳無買賣大陸樓的實戰經驗了!
而，惠州無二手? 他都傻的，我自己親歷很多來自全國去深圳打工的人，紛紛來惠州買樓剛需。無二手? 他都傻的!
請沈永年看真實數據才來跟我講吧: 中山珠海無人買_惠州最多人買 !
至於，沈永年話惠州講地铁，講了多年都無?! 真是笑死我!
他不知，阿爺是有目的地拖延惠州的地铁!
阿爺之所以不想惠州那麼快起地铁，就是要延後時間，讓深圳剛需的人再儲點錢，也怕地铁真的開建，樓價肯定會急升，怕深圳剛需的買不起。這也正正符合了為何惠州沒限購，但卻限價，就是要管控開發商不能一下子把樓價升上天!
沈永年更指什麼惠州無基建? 他都傻的，真正最無基建是中山及珠海:沈永年_中珠無前景
難道，你沈永年想中山珠海般，無皇管，任由開發商胡亂來?
可見，沈永年真無知，什麼都不懂，還想做架兩來跟我對挑?
最好笑是，沈永年話他富退休，所以不會為拍UTUBE片賺廣告分紅?!
我很想講的是，他未有耐可以退休，因為他有兩件垃圾仔女，個女做鸡，生兩件無人認頭最終要姓沈，真是最少要養到兩個野種20年後大學畢業，沈永年仍未能退休! 所以，此刻沈永年絕對不是富退休，而是一人要養起6隻有乸生無爺教的野種!
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