直到今日，沈永年仍不承認當年，他明知返租就是呃人技兩，更推總共高達10億的台山陽江爛尾舖來呃香港人:沈永年_仍不憤呃人買陽江爛尾舖(1)
簡單點說，整件事是緣於2009年，陽江一個叫台山地王商場明知最後爛尾，更連房產證直至今日仍取不到下，仍想呃人，於是找沈永年去大肆宣傳，他利用了陸叔、曾SIR、蔡爛、麥玲玲去宣傳，他不單呃香港人，更有大陸人一同因見他的誇張宣傳而受騙!
本，話在10年返租，但去到2013年卻沒有了!
於是，一班業主才發現不單爛尾，更是連房產證都取不到，於是聯盟稱要告沈永年，沈永年得知後叫苦主為他開記招，更連BANNER他都自己做埋，反說是撐沈永年他?!
而，沈永年更驚到半夜零辰3點寫了封公開信，反稱老狐是該開發商的老闆。完全忘記成件事都是由他推來呃人才會有如此多人中伏，他完全將責任推到一乾而淨!
當年，總共呃了10個億，而沈永年就賺到1千萬佣!
他，每場只給班財技佬及玲玲師傅4-5萬的報酬，但就利用了他們的名声去呃人，最後更想要求他們將責任上身! 可見，真正老狐的人其實是沈永年他才是!
沈永年於事隔十年後再次出來講: 沈永年_仍不憤呃人買陽江爛尾舖(1) ，稱是皆因蘋果日報在挑撥，所以才爛尾?! 但事實，不單當年在爛蘋果及東方日報的報導，更有兩間不是香港的獨立媒體，更有大陸的不同媒體都有報導此事。
真可笑是，真單憑蘋果日報能唱衰老遠離香港4小時車程的台山?!
看看下面的片，當年2009年時，沈永年的片宣傳到有98個名牌進駐，但事實根本從來都不存在過!
老奸的沈永年，正所謂做戲做全套，他明知此會爛尾，但仍在收樓當年，舉行什麼業委會，以為就能呃到一眾業主不會爛尾?!
細看下面不同片，都是來自無論是香港媒體或國際媒體，更有內地媒體都有報導沈永年呃人買爛尾舖一事!
未看之前如何虛假宣傳前，講大家先看今日的台山地王現況(影片拍於2019年):
去片:
到2013年真的爛尾後，沈永年再昆班業主學香港成立業委會，以為有翻身之日:
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下面是沈永年一系列虛假宣傳
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當年，沈永年受黑心開發商大灑金錢，不斷拍不同廣告宣傳片，以製造台山地王廣場是一片繁華?
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當年沈永年更找俾錢電台去訪問他來宣傳呃人買此爛尾舖，最慘是明明台山當年是屬於4-5線城市，但沈永年講到是2線城市，荒死你們香港人不懂容易呃!
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2013年爛尾後，沈永年現稱只有蘋果日報專登歪曲事實，令他無法復活該商場?! 但事實，當年除蘋果日報的報導外，更有東方日報，更有獨立媒體及內地媒體都有報導此事。
因，涉及除了600名的香港人外，更有900名的大陸人同樣因沈永年的誇張宣傳而落叠!
去片:
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沈永年，稱他在大陸買賣樓20多年，更重要是他專為大陸策劃爛尾或賣不去的樓而復活，他會不知凡"返租"為名的都是呃人的嗎?!
為何他仍要明知該開發商是存心騙人仍要推來呃人呢?!
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沈永年呃完人仍不認錯，指一味指責只有蘋果日報對他攻擊的報導? 但事實，有不同媒體都有報導此事!
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當年，2013年發現爛尾後，沈永年為第一時間急推責任，集合一班苦主稱開記招，當時除了現在沈永年說只有蘋果日報專攻擊他而去報導外，其實更有左派報紙一樣有報導此事。
而當中，這個呃人有前科的沈永年。竟然反指是苦主想短炒? 更是他們傻才信名人效應?!
完完全全將原來他精心策劃的畫面，推得一幹而淨!
邊有那麼大的蛤蟆隨街跳呢!
原來，開發商為昆玲玲師傅落叠，半賣半送給她!
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