龍騰國際_亂翕廿四

嘩! 好離譜，下面這個本來在香港某三大地產做地代，後無能力再立足香港，更出來自家開了這家叫"龍騰國際"。這人，更衰到地代但竟然無能力在香港買樓，更衰到連大陸樓都買不起，要租深圳龍崗區，去年才給業主加租趕走再搬到龍崗另一處。

近日，他竟在報紙上公開亂說，指惠州只有惠陽、惠城及惠東列入大灣區? 其他如龍門等是沒有列入大灣區?

你問我，我真是從來都未曾聽聞如此。我只知9個大灣區就是將惠州列入，而完全沒割裂當中的城市部份!

可見，此人的說話可以如此失真!

更離譜的是，他竟說惠州限價，所以升幅有限? 但去年(2018年)已經升了10%! 我想說，一個城市正在發展中，仍能每年升到1成，不是已經交出最好的成績嗎? 否則，你希望好似中山般，人為炒作從2016年至2017年間，一升就是100%? 更何況，去年開始貿易戰已令大陸樓市停滯及有些城市大下滑，那以惠州來說，在這種環境下，仍能升到1成，不是已經很優越呢!

一個有作為的政府，不是好應該學似惠州般，限購以令開發商不能隨便亂加價才是?!

豈會將限購這種有利民生的事，說成是負面什麼"備案價保守"?

而且，惠州政府是說，不是限你開發商一年只能加價1次以10%上限。而是，你每次開盤只能比上次最多調價10%，換言之，你一個屋苑有多個期數，每個期數有多棟，會分多次開發的話，可能同一期數入面已有多棟樓的價錢每次都升10%了!那可能一年間，同一期數已經開發了3次為例，那，不已經很大升幅有30%嗎?

更令人疾風批評他的是，這人竟說惠州的商業產品，如公寓，若港人要買的話，只能以內地公司名戡購買?

你有曾聽過這規定嗎?

若果是的話，那天天在報紙上的廣告，豈不會叫你香港人去買你惠州的公寓產品呢?

若連公寓都限制香港人不能以私人名義去買，那會否很矛盾，你香港人在惠州買商品房只能一套，但買公寓卻要比商品房更嚴格要大陸公司名義去買? 這豈不更反其道而行?!

真荒謬之極，此人完全對大陸不熟悉的說話，真是信他半成雙目失明! 他更不斷踩叫人不要買公寓，而他只會推介商品房給香港人?

原來，他為了要推銷他手頭上的不合什麼無價值地方的商品房，竟扭曲事實將公寓說成還比商品房更嚴?

最後，我想講的是，惠州就是要接深圳的外溢剛需，所以不能限購，才有限價這回事。若然，連公寓/商業都一起打殘，那何來會有深圳人來你惠州發展呢? 所以只說這點，對於上面這人的不失說話已經可以不用相信了!