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嘩! 真的很震驚!
惠州的一手銷售高，就全世界都知! 惠州只是去年，一手成交就是100,089套! 是全大灣區位列第3名的! 遠超過中山、珠海!
但，只是說某一中介店的二手銷售；去年，惠州竟然高達5,326套。比起中山及珠海都要多! 足足是一手的5.32%! 換句話說，有100個人去買惠州的一手樓，就有5.32個人去買惠州的二手樓了!
而且，這只是某一巨型中介店的數據，還未計及眾多小微企的中介店真實成交數據在內!
而好想講的是，沈永年經常吹到珠海是什麼第二個深圳? 竟然，二手成交量連4千套也沒有!
而，去年單一中介店的惠州二手成交，最多是大亞灣共2,638套，其次是惠陽1,523套。惠東更只有209套!
以惠陽去看，最多成交的是:
第1位) 花樣年2期的42套(佔2.76%)；
第2位) 東方新城37套(佔2.43%);第3位) 分別是花樣年4期及惠陽碧桂園山河城的34套(佔2.23%)；
第4位) 分別是雅居樂及東岸公館的33套(佔2.17%);
第5位) 天域花園的32套(佔2.10%)。
好值得討論的是，當大家吹噓星河丹堤升到2萬蚊/方時? 什麼要買就買在市政府廣場後的才是什麼市中心? 竟然真實成交量最多的，都是在惠陽新車站打後的樓盤?!
雖然大亞灣是惠州二手成交量最多的區份，但竟然頭5位成交的成份比都比惠陽的低!
第1名) 德豐凱旋城北區的69套 (佔2.62%);
第2名) 三遠大愛城的56套(佔2.12%);
第3名) 卓越蔚蓝海岸4期及德洲中心城的48套(佔1.82%);
第4名) 富康錦繡1號及聽濤雅苑的47套(佔1.78%);
第5名) 畔山名居的46套(佔1.74%)。
值得一提的是，當大家不斷吹噓大亞灣的龍光城的同時，記得有個香港AA叫置家兄弟的，經常拍片吹噓他們有成員買了龍光城，什麼由當年14萬升到現在5-60萬? 升了多少倍云云?
但事實，根本在大陸人眼中的真實成交最多的小區，根本就沒它份!
惠東，最令人詐舌的是，竟然成交頭5名有4個都是十里銀灘!
可見，惠東樓真沒價值! 全部只谷在十里銀灘!
惠東去年總成交209套，最高的水蓝天佔達12.9%! 無它，正因為水蓝天是單間的小戶型，而且價錢已經跌穿當年的1手價，20萬出頭就能買到一間，所以二手買的人也是最多就是它!
反而出人意表的是，以為集中商業體食肆的3期，竟然成交是最少!
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