賴師奶_二手要比一手賣得多才有價值

好笑, 全人類都知我好憎那個專發佈假資訊的賴師奶!

話說有網友去看她最近一條片，講關於她再扮有料到老師去教人如何買大陸樓? 內容不單沒養份, 空洞無物!  

最好笑是她竟然教人話要買的城市，一定要二手比一手更多人買，才能去買云云?

於是，有網友...當然他不是針對這點來問我，而是針對究竟買大陸樓該如何買才是有價值? 

我這裡不重覆對他的回答了!

我只說出，全人類都知賴師奶是專炒珠海樓的，究竟她講到要二手比一手賣得更多才是值得去買的話? 那麼，看看珠海1-9月份的一手成交套數都是每況愈下! 9月更只得1,830套! 而成交金額則只有26,856元! 

雖然，下圖見不到二手成交套數，但論成交金額也同樣是每況愈下，10月更跌到只有21,839元，跟9月時的23,000去相比一手價，是足足少了16.7%! 

若果同樣道理，以賴師奶的理論，說到二手成交套數比一手多才能買此城市的話，那按道理成交價都一樣應該比一手更貴才為有價值去買，但何解珠海的二手樓竟然比一手更高達差不多2成的折讓呢? 

講到底，每個城市的發展都不一樣，有些發展已經很成熟，例如深圳，肯定二手是比一手成交得更多，但好似惠州才剛發展，才剛引入人流來買房，那就當然二手的成交肯定比一手的少，那就沒價值了嗎? 

做人不能如此輕率去判斷一件事，更何況大陸地人脈搏，每個城市的發展都不同，按中央的說話是該因城制策，那賴師奶的所謂教人如何買大陸樓的理論，似乎就不該成立了!