大灣區_十大產業支柱

賴師奶對公寓莫名其妙恨之入骨? 但她條條片都無論調及數據去支持，為何她那麼極度討厭公寓?  

或許她炒的珠海，因為不作為、垃圾城市，所以令她以為全國的公寓都等同珠海橫琴的公寓一樣，無價值?! 

上月底，廣東省才發佈了一份關於"廣東省製造業高質量發展"十四五"規劃的通知。

當中，細看了大灣區及廣東省內的不同城市的定位! 

這份發展報告，分有兩大部份，一是十大新興產業與其十大支柱產業! 

先說新興產業，雖然珠海有多達10個產業，而惠州則只有8個! 但想講的是，珠海的所謂新興產業都是一樣污染密集式的產業，例如3粒星為重點行業的有半導體與集成電路、精密儀器設備!  相反惠州，雖同有產業，但卻只定位為1粒星，不是最重點! 可見，凡厭惡性的新興產業都會擺在珠海到發展! 

再看看廣東省政府最重視的十大戰略支柱產業! 

珠海，竟然看到沈永年一直拿大亞灣的石化來唱衰? 原來，廣東省政府都一樣對珠海對此產業為十大支柱! 

而，同樣污染密集式產業的智能家電，例如眾所周知的格力空調就是珠海唯一交最多稅的主要產業，竟然同樣擺在珠海的支柱產業內! 

最可笑是，當沈永年及小鮮肉一直吹噓珠海有7-8間大學? 竟然珠海的十大支柱產業當中，3粒星為最重要的竟然是生物醫藥!  根本不是大家以為珠海真的那麼高檔人民週街大學生!

當大家還以為惠州的羅浮山主要產醫藥時? 竟然，珠海才是產醫藥的重點城市!  

而，惠州的3粒星支柱產業，才是真正的高科技產業。例如，新一代電子信息、超高清視頻顯示、現代農業與食品。

可見，真正能引到高端科技人才的城市，以及因工資高帶領樓價節節上升的，不是珠海，而是惠州! 所以，珠海連住宅都無人買，又何來有人買公寓呢! 

最簡單看珠海的橫琴，中央由2007年已經批准保稅區的設立，可惜14年過去，一直都無發展過! 更要珠海政府因明知無人買的橫琴寫字樓，默許開發商呃人說成可住人的公寓，最後令致全民維權怨憤四起! 這些，不是開發商的錯，而是一個垃圾珠海政府的所作所為! 所以，與其賴師奶以為一味唱好珠海，唱衰橫琴公寓? 倒不如直接點說，只要同是在一個城市內的不同鎮區，凡一個垃圾就等代表全個該城市都是垃圾! 因為，橫琴政府都是由珠海政府最終領導!與其說，橫琴政府對公寓規管不力? 倒不如直接說珠海政府是垃圾!  

因為，是次廣東省政府在規劃廣東省內不同城市的定位同時，已好明確珠海根本就是一個不長進的垃圾城市! 所以，所有真正高端的產業都放在惠州而不是珠海! 因此，無高端人材來就業，住宅無需求! 更何況公寓呢! 因此，事實是相互相成的!

若果，以賴師奶的師奶低級觀點去看珠海公寓，就指責成是全國公寓都不能住人? 無投資價值的話，我想全國都不會紛紛有公寓的推出與需求吧! 

與其聽師奶的廢教誤導，倒不如看真實資訊，看看究竟中央或廣東省如何定位不同城市的未來發展，才決定你該買那個城市為上! 買錯了無長進的垃圾城市，莫說住宅都一樣可以令你損手爛腳! 買中了有高端定位的城市，就算你買公寓，都一樣可以發個豬頭炳! 哈哈!