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真慘! 沈永年力水人買肇慶，就全人類都知!
原來，在肇慶有一個叫"綠地"的開發商，此開發商出名黑心! 在某個討論區內的一個版主，多次在版內公開投訴這間開發商的管理極差!
所以，有一刻真心心動這價錢，因為...但，當細想一來此開發商的黑歷史根本不值得買外，更重要是此名位處的肇慶，航拍看到完全在一個渺無人煙的農田內，更被吹噓成隔壁就是高爾夫球場? 更事實一來卻是在樓盤的紅線外，即根本與樓盤無關，二來是現況根本未建球場的存在，只是一個個的農田與多個所謂的湖? 但，銷售竟直說現時的湖長滿雜草? 所以，遠處只見一丁點的白色物體(指就是湖水)? 跟隨，什麼配套都沒有?
正因如此...
原來，此盤早於去年7月時(1年前)，已經有沈永年最憎的黃絲中介推此盤，當時104方要賣到70多萬:
當然，作為推高佣垃圾盤之父的沈永年於去年9月時，都有推此盤!
好可憐，當一班無知又好可怕的人，大大声叫人不要買公寓? 指公寓好難賣出? 指只有純住宅才有投資價值時...
其實，純住宅也不一定就有投資價值，也需看多方面的因素!
於是，沈永年曾力推的這個開發商"綠地"位於肇慶的盤，竟然賣足一年，還要賣到今月底將已收樓，仍然有大量貨尾未能賣去!
於是，開發商竟然由70多萬一間的104方，大劈價到現在只需42萬就有一間! 圍起只需4千蚊/方! 足足降了6成! 而且，景觀也不太差! 單看價錢，真是十分抵!
若果，之前你真心相信黑心博士叫你買，更吹到連食連買的地方都沒有；以10分為滿分，但渡假卻有9分? 而你真的用70多萬買了的話，相信現在的你肯定欲哭無淚! 可能，想立即跳樓死!
所以就是說，就算純住宅，也不一定就有投資價值! 而，公寓也同樣不一定就是差到無淪? 還需看多方面的因素去定奪!
肇慶，買裹蒸糭就無問題，但買樓? 則真要細心想想! 吹噓80分鐘從香港坐高鐡可以到? 但請不要忘記，高鐡通常都坐落於山卡拉，根本距離你買的樓盤還有一大段距離! 而，肇慶高鐡有否公車可直接你家樓盤? 此其一! 其二是，就算有，車程要幾耐? 加上，單程香港到肇慶高鐡就要200多蚊，一人來回就要500大元，就算退休吹到一流，但你老了要返香港覆診的話，這錢銀+時間，又時否值得你如此真金白銀投入去買肇慶樓呢?
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