去片(UTUBE):
去片:
自從，香港封關後；沈永年為水到人跟他去買他推銷的大灣區垃圾樓，不斷自創一些根本從未有的新名詞，以此去昆香港人落坑!
繼，沈永年講的"網簽"，再有"獨家直簽"，更有"直貸"...
通通，根本在大陸買賣樓中，是從沒出現過的名詞! 而這些名詞之所以出現，目標很明確，就是針對不熟悉大陸的香港人而去昆!
今次，想講講什麼叫"直貸"?
貸款就貸款啦! 何解會有直或攣之分?
其實，黑心AA，將買大陸在大陸借錢本是理應不過的事，正因為封關，你們上不到去親身向當地的銀行申請批刻。於是，一班黑心AA就想到稱可以有香港銀行直接貸款，更要是借的是港幣給你們!
但事實，香港銀行借錢你買大陸樓，已經消失了20多年! 的確，以往於90年代最多香港人去買大陸樓的時代。當時，好多針對香港人的開發商會特意為你們香港人先在銀行某間銀行傾妥，令你們香港人容易就借到錢去買。
講過最近的例子，好似雅居樂，之前是跟香港東亞銀行傾好借給你們香港人的。但其實，早於十多年前，已經轉移到澳門的中國銀行借給你們香港人! 所以，香港銀行借錢你買大陸樓，根本就早已無這支歌仔唱!
而，很想講的是，找換店(即地下錢莊)匯款出事，現在莫講話連找正規銀行去匯，一樣都出事。那，稍為心水清都知道，連正規銀行匯都出事，更何況透過銀行借錢去買大陸樓呢! 因為，中央現在視你們凡香港進入大陸的錢都是走資。故，豈會有香港銀行傻到明知大陸的要求，而去違反呢!
說白一點，就是有黑心中介跟你講可以香港直貸，於是你就信，跟隨落3成首期，以為坐定笠六、滿心歡喜既可以借到錢去買，又在香港借低息之餘，更不用煩每月辛苦跑上大陸一次入錢去供樓?! 結果，當銀行說根本從沒此事發生過時，你就如夢初醒...後侮得太遲!
而，站在中介立場，他會說無人保你生到仔，現在是你的問題所以銀行借不到錢給你...你吹到B一声!
而，黑中介無論是香港人或大陸人，他們只要達到一個目的，就是昆到你先付3成首期，去簽到個合同，那他們作為中介的工作就完成，立即就有佣金袋袋平安!
所以，直貸原是一個坑，也原是一場噩夢!
再講，站在開發商立場，就算明知有黑中介利用此點去呃人，又何況! 況且，開發商也有得益，也袋袋平安了你的三成首期，因為是你違約銀行不借你錢去買，是你沒完成履行合同! 與開發商何干!
沒有留言:
張貼留言