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一直在電視專講香港樓投資的KING SIR，他最近稱用平了20%的價錢買了珠海一套二手300方別墅!
他興奮得很!
更說，原本2019年時，他去看這別墅的新盤，他當時沒買，到他去年底隔離完14天再去看時，已賣完!
然後，那個一手銷售跟他說，有個投資者炒起多套別墅，現要劈價2成賣出!
於是，KING SIR以為執到寶，稱原本一手無坯價要2萬! 現該投資者以1.6萬的二手價無坯賣出。所以，他興奮到立即落訂?!
而，原來他老婆上面圖者，原來一直都有在網上教人買大陸樓?! 但可恥是，竟然他們倆公婆是從來都未曾在大陸買過樓?!
此刻才終明白，好似郭釗等人，全部自稱磚家者都原來只是紙上談兵!
而，KING SIR的老婆，更在網上的教人當中，很多都是失實的資訊! 完全沒半點良心去FACT CHECK清楚才教人! 可見，現在的人真無要求，加上週街都是神棍!
更重要是，KING SIR及他老婆在興奮莫名下以為執到筍貨? 事實，因為仍然證未夠5年，而且投資者手上揸重貨，不是唯一。所以，作為二手買家的KING SIR，按大陸一貫的做法，本來是業主要付的未夠年不唯一的重稅，現全部轉嫁給KING SIR去付!
但，可憐的KING SIR仍不知! 付那重稅，連那業主平宜給你的20%都未夠付!
最慘是，原來珠海凡見海者，都叫情侶路。於是，金灣有情侶路、斗門也有...於是人人利用情侶路為藉口去抬高自身片區的樓價!
這點是從來沈永年都不會良心提大家的!
其實，論現時大家都知中山/珠海跌得很厲害! 而且，一手都無人買，否則KING SIR的上手也不會在證未夠年期下，連二手中介都不肯接此盤放，要到找一手銷售去代放。你已可知，究竟KING SIR用1.6萬買珠海無坯是否筍或接火捧了!
看來，最醒就是個投資者業主，終找了件港燦傻仆接貨!
還有，300方別墅，點豉油都點死你! 相信，裝修最少基本4-500萬! 還未計買傢俬! 連樓價+佣+重稅+裝修+傢俱，沒投入最少千五萬也無走鸡!
若果真有1,500萬人仔現金，真心寧在香港買間樓，還更有價值!
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