雖然，小鮮肉眼光跟沈永年一樣，眼光狹隘成個大灣區只有珠海、中山! 但，原本對他表現沒什麼可批評! 但一開始隱悔不願意講出究竟他是那間地產? 當時已對他有多少的不滿!
但，自從近日，他不願分享他個人的背景及去到大陸的一些經歷，我已對此人大感失望!
而且，見他開始迷失竟跟沈永年一樣，見沈永年跑去那個城市到拍片，他也同樣?! 完全無自我定位，這點就更令我對他失望!
而，今次更是我對他進一步失望!
上次，有人叫他分享是否有在珠海買樓? 及他的一些個人背景，但他竟然不答?
今日，他終於拍攝了他買無坯房裝修後的樣子! 真奇怪的是，他自己本身在香港做了多年經紀，絕沒可能不知，把整間屋作出太個人化及極大的改動後，最終下手是肯定不喜歡，就無人會跟你接貨! 這點，是基本常識吧!
看來，小鮮肉他應從未買過樓投過資，所以連這少少經驗也不知?!
小鮮肉學沈永年般，為表呃人前先呃到自己! 這層樓真是他自己，所以連幾多樓邊個單位都公開示也!
小鮮肉今趟稱買的珠海斗門白蕉國企華髮樓，是30樓3號室!
而且，好奇怪珠海和中山的地名，好多都是跟生果有關? 例如，珠海白蕉，就是香蕉! 而中山神灣，就是菠蘿!看出，中山珠海因為窮! 所以只能種植低端的水果，於是在起名時就地取材用了該處所種的水果為名!
好笑，小鮮肉之前在香港專賣開豪宅，但沒因而而吸收到人家豪宅的室內裝飾!
首先，看到小鮮肉的廚櫃，竟然用一處處印跡想扮實木面的板。真是假到好醜樣囉! 二是，門抽拿那種好單薄的中間通孔的? 一來不美觀! 二來，手感上也不好!
更令人摸不著頭腦的是，明明好好地的一個3房單位，竟然將廚櫃延伸出廳? 不文不類?!
無它! 一是因為留意到個廚房本身面積比正常略細! 以一個3房單位為例，根本無可能這麼細! 擺到明就是實用面積方面呃秤! 不要以為國企就不做呃人的事! 一樣會!
二是，更呃秤的地方是，大陸好興廚房旁就會一個叫"生活陽台"，意思就是給你擺洗衣機及掛熱水炉的地方。而，一般大陸會跟你講逢陽台都會送一半面積! 當然啦，站在理性角度，這全世界豈有免費贈送呢! 但，沒有了此生活陽台，整間屋的格局與檔次就會立即低了幾級。而，自稱灣區博士的沈永年，自稱買的樓都是這種現象!
所以，識選的，就一定要留意這一點!
而，小鮮肉更稱只會在角落口擺個小型雪櫃? 吓? 現在大陸每每都用3門的高型冰箱。小鮮肉只預留擺放小型雪櫃? 那日後二手接貨的，豈不好頭痛如何擺雪櫃?!
再者，小鮮肉將廚房伸展到廳，相信日後二手接手的人都肯定絕大多數不會喜歡! 所以這層樓想脫手也難!
再講，小鮮肉就算真要將廚房延伸出廳，一是寧做個ISLAND，都不應沿牆身如此! 二是，就算真好想要沿牆身，我就會將上面部份都做一個玻璃櫃，以作擺放飾物或靚靚的碗碟之用!
而更重要是， 好似小鮮肉要將廚櫃延伸出廳，個櫃門，我個人就肯定不會選這麼核突的! 因為，靓的面板也是一種視角上享受的藝術! 不過，小鮮肉現在選的這種無論是顏色或板材，都大打折扣!
而且，最醜的是竟然用大陸人最喜愛的，將櫃角(無論是衣櫃或什麼櫃)轉成開放式半圓角，這種設計就是最醜陋無比!
小鮮肉除了廚房成敗筆之作外，另一令人感到好震撼的是，就是個客廳旁的陽台。也給他攪到不文不類!
首先，小鮮肉竟然將原有的廳跟陽台的分隔趟門玻璃拆掉! 再延後將陽台封了成落地玻璃門?!
第一) 就算真要封陽台，也不應拆掉原有的廳跟陽台的玻璃門，因為陽台的功用是給你曬衣服，而且小鮮肉這套房呃秤沒有了該有的生活陽台，於是要將洗衣機搬到陽台上，這樣，就更不應拆掉這分隔兩個功能的玻璃門。
現在就好核突竟然入屋直望就見到洗衣機放正在廳到?!
二是，那曬衣服的功能無了? 你以為大陸人真會捨得跟你天天開乾衣機嗎?
所以，只說這種不貼心亳無人性化的設計，已經好肯定百分之一百的大陸佬，肯定不會跟你接貨!
三是，這個陽台竟然比廳高出了一級? 好古怪? 而且，萬一洗衣機漏水，因為肯定會有，當用得耐就一定有這毛病! 那現在還要高一級，豈不會漏出廳?
而且見到唯一一個去水位，只預留給洗衣機去水之用，那陽台本身應有的去水位就沒有了! 所以，洗衣機漏水就肯定會流入屋了!
可見，小鮮肉根本無論在香港或大陸都沒買過樓，連這些生活基本的常識也沒有!
最奇怪是，陽台本身左角邊，竟然有條柱頂住?!而，預留擺洗衣機的水喉位，既不正中之餘。更設得很低，完全不符合洗衣機應有的高度?!
最攪笑是，小鮮肉還妄想，可以擺多個洗手盆呢?！ 根本一看其位置就擺不到！
而更令人奇型怪異的是，小鮮肉要封陽台，也該用窗的下半部份封面，上面做趟窗才是！ 否則，若下大雨沒關陽台玻璃門，加上我上提了的沒去水位問題，那水就肯定流入屋，令你的傢電報銷！
最糟糕是，小鮮肉在強調這間屋是朝南？ 但問題最敗筆是下面正是馬路！ 更加，小鮮肉買的是３０樓，噪音只會越高越嘈！ 那再更多朝南也是沒價值了！
另一令人同樣摸不著頭腦的是，原來原先客廁的設計很細，細到根本連企缸也放不下? 更且，留意到個窗竟然不是磨砂，那豈不給人看通看透?！
看來華髮所謂是珠海的國企龍頭，也不是如此!
小鮮肉拍片中講過好多次，他好喜歡乾濕分離的設計?
你問我? 我就肯定不喜歡!
只是開發商因無地方將3件頭的廁所全放入一個室內空間，而騰出的美好說法而已! 你能想像，你去完大便後，難道你要用未洗手滿臭屎的手拿著門柄再開門，出來放在走廊位的洗手盆才去洗手嗎?! 更何況女士去完小便，一樣都要洗手，難道同樣要用尿味的手才去開門出走廊才洗手?
記住，這不是公廁哦!
而且，個洗手盆設計完全似公廁為慳錢的做法! 下面連個櫃都不捨得做?
再者，上面個鏡櫃不文不類，小家到不得了! 既沒門也沒頂燈! 不知還以為去了公廁呢! 最奇怪是洗手盆旁竟然做了個矮牆，奇奇怪怪! 而且也沒收口?!
同樣的問題於主人廁也一樣發生！ 而最令人感到驚訝的是，主人廁的企缸旁的窗同樣都是沒磨砂，外面可以完全看到你在做什麼！ 更要命是，窗前竟有個飄窗位? 奇怪不堪！
最攪笑是，小鮮肉引以為傲的，竟然將３房變成２房?
如此，已經大大減弱了這層樓的價值！
再者，合併了的主人房，竟然個廁所用透明玻璃做間格?! 更要對到正張床?! 真是奇怪無比!
這種擺設，日後想大陸佬接貨肯定是難!
其實，想要多點空間，一是拆牆用牆厚度做櫃! 二是將原有的客房做櫃做衣帽間! 最起碼日後要賣樓時，下手只要拆掉櫃就還原原本的一間房出來! 這種自以為高檔，實際浪費空間的設計，真不要得!
更重要是，小鮮肉更稱在珠海賣樓3年?
竟然他說飄窗前的欄杆要拆?! 其實這是大陸的法律規定，全部都要加此種欄杆以防細路仔掉落街!
最奇怪，床旁邊突然多了一個空間? 小鮮肉更稱不想擺書桌在此?
於是，有人提議他擺按摩椅?
終明白為何有人問小鮮肉是否單身或已婚? 他不肯答? 看來他應該未有女人鍾意! 因為，最起碼連做張桌當梳妝台或書桌都不知! 更何況，如此空間，若是我，我會做個L型的桌，上面做櫃或玻璃門，作收納實際用途!
小鮮肉將3房合併成2房後，只剩唯一的房，但卻做了床連櫃? 最奇怪是，床尾牆部份，應該做床頭板才合理!
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更奇怪是，個櫃門面板竟然跟廚櫃門的一樣? 不知還以為入房入了廚房呢! 更核突是書桌上面竟然做開放式及要命是只有一半的櫃高? 大氣的應該是做有櫃門及到天花頂! 這才實用具收納! 看來， 小鮮肉應該沒居住性的實際經驗! |
後記:
1) 小鮮肉買了珠海斗門樓，當然只會唱好珠海! 所以這種AA有利益存在，不可信!
2) 小鮮肉只能買珠海斗門凡樓，而可知他認為其他珠海地區的樓很貴，也沒價值，所以才會選斗門! 這已可啟視!
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