沈永年_又作故仔

 

沈永年，不捧個編劇獎給他也過不到大家的一致同意! 哈哈!  

沈永年真好喜歡作故仔，而且好似"侵侵"般有精神病，經常今日的我、打倒昨日的我?，

沈永年又作故仔唱衰公寓，但可笑是今次作的這篇故仔，完全不合情理?  沈永年稱什麼中介要跟後續? 講到底，大陸買樓何需找中介呢! 直接去開發商找開發商的職員銷售已可，跟住日後有什麼都追著這銷售，因是開發商的自己職員一定要跟進，不跟你向開發商去投訴，它都一定會處理! 何需那麼煩惱要找外面中介呢! 

不過，也明白沈永年永遠都要作不同故仔去唱衰其他外面中介或內場銷售，目的都只有一個，就是害怕別人搶他生意囉! 哈哈! 

好想講的是，沈永年多次明踩別人的中介不好，暗抬自己卻是最好的中介?! 

但問題，好簡單，人家同是中介拍片推銷樓盤，你能見到人家小鮮肉真是全程好辛苦地，成身大汗瞓身去拍，而且人家會身體力行地用身體度呎告訴大家知，究竟可以擺到什麼傢俱。完全不似，沈永年的肥矮JODIE個老公般，手是拿著呎，但卻竟然連張床標準有多少長也不知，連衣櫃標準深度有多也不知，竟然話要將一個標準衣櫃的深度設計成前後兩個? 他有無腦，知不知衣服是有特定的寬度才能擺得入個衣櫃內呢?! 

拍片，但若此無知的陳述，如何叫人去跟你沈永年買樓呢?! 

人家小鮮肉拍當地食飯片，真會連價錢都一一相告，去超市也一樣會拍價錢給大家看。目的，就是知道大家去得買樓，就一定想知當地的消費情況。但你沈永年呢?! 只管不斷認為全世界跟他一樣，只會買來炒? 總是說大家只會買來投資? 連去渡假或長住也不會? 所以連當地的消費物價也無需要知?! 

如此，不懂站在買家的角度去為人家想，你沈永年又以為自己有多好呢?! 

再講，你沈永年講到人家中介賣樓就無後續? 而你就有? 大家會信嗎?! 

大家都知大陸的規矩是，買家只要有1星期內付清3成樓價，站在中介立場就已經責任完成，因為開發商就會在此時立即付清佣金給中介，亦都代表中介作為艇仔找客的功能已完成，所以你沈永年會再跟後續的事嗎?! 肯定不會! 是誰都如此，所以任憑沈永年如何吹到自己上天都好，全世界的人都知，中介在你付清3成首期後，根本就不會再理會任何。後續的收樓等問題，全都由開發商自己直接告訴你知，所以沈永年這類的艇仔角色，要做也做不了什麼! 反正都不關他的事了!