沈永年_珠海VS惠州@庫存

沈永年最憎惠州! 日日吹噓珠海?!

珠海在無外來人口，而且長住人口只得剛過到200萬而已! 跟惠州相比，惠州長住只差40多萬就達500萬人! 

同樣地兩城的去庫存，珠海是13.05個月，惠州則只輕微比珠海多個半月(14.47個月)。那麼，你已能想像到究竟誰的城市會去貨較快了! 

而，在深入看珠海各區的庫存，最多是斗門，其次金灣，第三就是沈永年吹話買了成層4樓5套房的唐家灣了! 看來，沈永年都沒眼光吧! 如此高庫存的區份他都會ALL-IN去買，你信他的話，豈不倒地?! 

在，珠海各區的供應結構方面看，看觀各區竟然最多供應是工業?! 看來，原來珠海是專做低端工業為主! 難怪，無人有能力買得起樓! 而，以沈永年大吹的唐家灣為例，竟然有他最憎的公寓! 因為除了工業用地多供應外，跟隨最多佔比的竟是"租賃商住(住)"用地，即公寓是也。

看來，沈永年都不是好有眼光吧! 他ALL-IN大吹的，竟然跟他一直唱衰憎恨討厭的恰恰如是!

終都明白，為何沈永年如此害怕指郭釗日日拿數據來質他了! 呵呵!