逢，沈永年一出場，又是你今日笑左未系列...
好笑! 之前，沈永年老作故仔指肇慶華僑城只有他V+一家獨家代理?! 已引起他的行家不滿! 已紛紛大插他不是!
然後，沈永年再高調稱他獨行的只有2棟才會賣給香港人? !事實，當天開盤，沈永年拍片已看到在場在大陸人盲搶呢! 再者，沈永年更稱1及3棟已賣光?! 但我找出肇慶房管局相關新聞，稱根本仍有貨，而沈永年的另一大陸佬行家更拍片，問當地銷售直稱還有大量貨呢!
那，為何明明1棟有帶裝修的，沈永年不肯推給香港人?! 反而，而要香港人跟他買2棟18樓以下低層的才有精裝修?! 否則，19樓以上就是無坯呢?!
沈永年不是勁唱衰叫香港人不要買無坯? 一定要買精裝修?! 但為何，去到他推介此盤時，卻要昆人非低層的有裝修才能買呢?!
究竟，沈永年他叵心可測?
而，沈永年更稱跟有跟他獨家買的，才是行貨?! 什麼其他就是水貨?! 什麼跟買電器一樣?!
嘩! 真是作得就作!
零分! 重作!
立即，雖然我不太喜歡這個80後大舊衰，他去年一出來拍片時，既不認他是無牌中介，只是說是陪朋友收樓，但就大肆攻擊收的那層樓有問題云云?! 更是明明小問題的，或不負面的不大肆唱衰?! 結果，他是成功吸到人氣! 而且，他跟沈永年一樣，同樣利用垃圾討論區去宣傳自己! 當然，也成功引人注意!
於是，現在的他就扮什麼中肯?!
下面條片是他8月22日叫他的拍擋上去拍的，當中擺明反擊沈永年作故仔及提供失實資訊給人!
去片:
我已寫過華僑城負債極高，而近日中央特別表明，那些負債高的房企不能再融資，而且當中也直言有些國企央企都是淨負債超過100%的! 當中，當然就有華僑城了!
國內，有一新名詞，就是稱這些如此極高負債的房企為資本鴉片，的確他們在食鴉片無分別! 好快死!
所以，華僑城在肇慶，竟然吹到要1萬蚊/平方帶裝修的價錢，實在是擺明昆你香港人傻仔!
再細看好想提的是，正正在華僑城的旁邊，就有一條來回8行車道的主幹道! 當然，現是新區，未開發，當然無車行。但，當它日文旅項目開了後，多了遊客，相信無論你買邊一棟，都肯定嘈死!
所以，問心，除了賣點的那個湖，更要看到也同樣是一片片的，割裂不完整的魚塘外，更要命是西南的望湖以為是好貨式? 但，因週邊沒阻檔，肯定4點開始你間屋日日西斜，再開更多冷氣也不夠!
向西不是問題，只要週邊有樓遮檔，就沒問題。但，似乎肇慶華僑城看到的實況，並不理想!
另外，沈永年稱華僑城找了6間代理!
我以為是什麼大品牌連鎖的中介店?! 原來通通都不是，只是一些當地不知名的中介，例如下面相中這間叫"優房客"!
更有叫"聖家"、"肇房網":
若果，真的如沈永年所講是獨家的話，按道理V+也應該有擺個名牌在此，但現場所目似乎是沒有!
可見，有人要重作個故仔了! 哈哈!
更有，我已分享過華僑城的2棟，根本未有預售證，所以華僑城才膽敢高調去叫人落認籌金! 而，原來急急加推的7棟，現卻無需認籌了! 可以立即賣，正因為已有預售證，再攪那麼多動作也沒用了!
更稱，7棟會加價?!
看來，華僑城急到賴屎賴尿，好等錢使，想快快趁大家不知它極高負債下，昆到大家快快來買，那它就有現金流了!
故此，大家小心，究竟他日的肇慶華僑城會否出事!
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