原來，每當你說什麼，中介都總會有理由令你推唐不了!
正如，我也曾經多次分享一個真人真事的故事。話說，有兩名不約而同的香港人想賣去他們在同一樓盤的樓，重點是他們互不相識的。之所以，會知道此事，緣出於中介為想壓價下而漏了咀!
以A先生及B先生稱呼此兩名香港人業主吧!
A先生原想放樓多年，曾於街外的中介放盤，但因他叫價很高，最重要是他的房子位置不太好之餘，留給二手業主的傢俱佈置也是很平宜的低檔貨式，加上後來他把房子化妝了一部份，令人以為他落重本去裝修。當然，蠢到就上當!
B先生，亦都想放樓多年，但害怕街外中介會呃人，所以一直都不敢去放盤。直到年前，該開發商的旗下二手中介店終在他們的屋苑處開了店。於是第一時間去放盤，在第一次把盤放到A小姐中介時，該A小姐說要來拍照放上他們的電腦上，於是B先亦樂意配合。
B先生這套房子用了很多金錢及心機去佈置裝潢，所以未到他理想的價錢，他是不願意放。當然，他也不急於用錢，也不想蝕本放賣。
誰知，第一次來拍照的A小姐中介，一入屋就已經彈三彈四，指B先生的傢俱什麼不值錢? 指B先生的朝向不好? 指B先生的...總之有彈無讚。但，相反B先生說或者想在同小區多層一套，A小姐中介帶去看的卻有讚無彈?
於是，激起了B先生的怒氣。當然，原先B先生的叫價已高，但經如此不禮貌對待的A小姐中介多番惡意批評下，他致電A小姐中介指把他的叫價再提高!
A小姐中介已多次說明此價無人會買?!
於是，放了整整的一年間，客沒一個。其實不是沒客，只是A小姐中介不想為他推盤，因人都是這樣的，取易抗難，豈會有人明知價貴而去辛苦力推呢?
於是，B先生後來再去店裡問，究竟有沒有把相放入店電腦內? 一查之下，原來完全沒有，換言之，A小姐中介在玩嘢!
本來，B先生也不急於放售，但當時剛巧C先生店長在，C先生店長說再去拍多一次相。好了，時間再傞佗了半年，後來到去年的整整一年後，終於有另一新來的B小姐中介來電。奇怪是，B小姐中介竟然不知她致電B先生的放盤地址是那?
原來，客人想要找的盤，早已賣光，剛好餘下這兩位香港人A及B先生的盤，B小姐中介只是隨意致電，因她都知餘下此兩盤的叫價很高，但事實市場上已沒此盤，不硬著頭皮分別找他倆，根本就無盤能滿足到客人。
B小姐中介問了B先生的價錢仍企硬，事實一年過後，理應要加價的，但B先生都沒有。但價錢上仍未能滿足女中介的要求!
本來，B小姐中介更要求B先生要立即，記住是"立即"從香港回去開門給客人看，但B先生說要一星期後才有時間，B先生叫B小姐中介不如給電腦內的相給客人先看，及帶他在該盤的樓下多望望，看看位置是否喜歡，喜歡才再約時間回去開門。
但，電話裡B小姐中介已多番批評B先生那套房子有多差勁? 但事實是難得的唯一優質盤!
結果，一星期都沒再來電。一星期後B先生回去，直接去找找看看究竟有否此新來B小姐中介的存在，因見她連地址都不知，B先生擔心是別的外面中介拿到電話來探盤!
於是，新來的B小姐中介現身，扮致電叫客人要立即到來? 客人說要明天才到，因B先生已事先說了他翌日已走返回香港。於是，新來B小姐中介說要再去拍照? 這已是前後的第三次拍照，但事實上客人沒一個。新來的B小姐中介扮致電客人，其實後來才知，該客人早已跟香港人A先生買了。
來到B先生家拍照，新來的B小姐中介不斷左彈右彈，彈到一文不值。
大家有否留意，整個故事的重點?
一年三次來拍照，客沒一個! 三次分別A小姐中介、C男店長、B小姐中介都不約而同地用同一種方式想去大肆壓價!
第三次B小姐中介拍完照後，B先生稱若能成功放賣此房子，他想換房，C男店長一聽之下，興奮地說立即開車帶B先生去看。剛才，新來B小姐中介說第三次要去拍照時，C男店長是在店的，他扮聽不到沒主動說開車載回去拍照，結果B先生跟新來B小姐中介要步行回家。
可見，C男店長的心術不正，見放盤就不理，但相反說要買的，卻熱情招待。那，你會相信換轉是誰，都不會給生意他們做吧!
於是，C男店長及新來B小姐中介開車到力推B先生要買的房子，該套房子原來是一名來自北京的大陸佬來買，買來後，一直掉空想短炒，人也一直在北京。現在稱照一手原價放賣，扮到好似好筍? 但不要忘記新政策的買未到3年是要付個稅及增值稅的。但，北京佬不願自己付回，要買家付，即變相買家要為北京佬的無恥炒房行為付出代價。那，豈會有傻仔去買呢! 但B先生仍給希望給B小姐中介，稱若她能為他賣到舊居，那就按一手原價跟北京佬買。更過份是他是全款去買，連還價都不行。但相反，跟他買的要借貸，卻要給他壓價!
因大陸的處理是，凡你無需按揭，買二手的，一般可以跟業主議到一個較大的幅度價錢，因業主不用等買家銀行批及放款，最少需個多月或更多，那可即時取到款，當然再平宜一點，算是利息也是值得的。但可憐是，B先生明知剛需大陸佬買家們一定要借錢，那就即是說不能平宜給他們了，相反有些見要借貸要等長時間才能取到款，反而會加價以彌補等待的利息缺失!
B小姐中介及C男店長聽到開心不了，他們以為得米，以為此名香港人B先生好易呃?! 但他們大忘記前提是，一年都不為B先生推盤，他們以為真的能食到B先生兩邊佣嗎?
於是，B小姐中介說出原來香港人A先生賣給一名剛需的大陸佬，給他們成功一壓就是20萬下去! 記住，一層百多萬的樓，一壓就是20萬，達到2-30%是十分誇張的!
他們以為能成功壓到同樣是香港人的A先生，他們以為同樣是香港人的B先生會一樣如此愚蠢，不知市價。於是乎，C男店長終忍不住出動，用同一樣口徑去彈B先生套房，看來這手法是C男店長教他的下屬們去欺客，以為人人會輕易因你無中生有的攻擊就能平賣? C男店長更在新來B小姐中介已壓下20萬的基礎下，再壓多2萬，即前後共22萬下去?!
此時，B先生已經一肚氣在心中，新來的B小姐中介漏了口，原來成功壓到20萬跟香港人A先生買的客，早已說過不喜歡B先生那套房?! 說到底，不是不喜歡，不喜歡的只是錢的問題!
那，B先生就更激氣指，既然從來都沒一個實客的存在，那憑什麼來一壓就是22萬下去呢? 難道，他們是黑店想食價?!
為此，B先生去最高領導層投訴，當然已估到投訴後，C男店長會聯同第一次A小姐及新來的B小姐兩名中介，齊齊把B先生這盤從此打入冷宮，以後都不再推介!
B先生稱，在大陸買賣樓一來要步步為營，因大陸始終法制不完善，已經十分擔心怕中介欺騙! 就好似: 十里銀灘_可憐的"馮笑林" ，雖然馮笑林當時是歪了心，以為大陸能短炒，想買後立即以高價轉手圖利，最終為貪而給人呃，但始終都是因他不熟悉大陸的二手買賣，所以會因不懂而給人騙了也不知。再加上，大陸資訊透明度低，可說是零，根本不能知估價是多少，成交價是多少，所以若未能遇上老實的中介，而他們又想存心來壓價呃你的話，而加上當時的你稍一有動搖不想再辛苦往來中港兩地，也不喜歡大陸的低質文化，討厭那些通街都是騙子的大陸人的話，那你就會很易給人一壓就是20萬下去。
最糟糕是不要連累街坊嘛! 當大陸中介能成功壓到一個香港人價後，他就以為全人類香港人都是愚蠢不堪，能輕易壓價，於是當有醒目的香港人反抗不受壓下，班大陸黑中介就會視這騙不到的香港人是敵人，會對他加諸於封殺!
所以，香港人一定要團結，但說容易做時難!
所以，只能夠講大家自求多福吧! 總之，大陸中介的騙人手法層出不窮，他們以為用了一次低質的手法能成功後，就以為全人類都一樣那麼容易呃?!
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