小心中伏_中洲理想倉

大家小心!

這間叫鹿公子愛家的無牌香港分銷商，天天登廣告表面上賣很多國內樓盤，其實永遠都只會推銷他們獨家的一個在惠州仲凱的只得2棟公寓盤-中洲理想倉。

公寓在惠州來說，不是不能買，但要買具有題目的公寓，例如那開發商主打這公寓樓盤是什麼，而週邊例如交通、配套等是否符合開發商主力的說法。若是的話，買也是無妨。因為有很多香港人已在惠州有最少一套或以上的商品房，已經無QUOTA再買多一套商品房的情況下，想再買套公寓來投資，也不失是一個好的選擇。

但問題，最重要是要看開發商是誰，若好似這個叫中洲的，它專在惠陽開發公寓劏房盤，加上他是小開發商，更是現在貿易戰下，全國多個城市的銷情都差勁下，這些小型開發商，好似這個中洲世紀倉更說明連落2萬元訂都不能刷信用卡，要交現金，那相信它是準備隨時跑路，那就千萬別亂碰了!

再加上，公寓也有大盤，例如有實力的開發商也會開發同一樓盤項下，會有商品房及公寓，那麼當然個樓盤越大，開發商才會不斷投入資源配套。否則，好似中洲這個擲界在惠陽與惠城區中間的仲凱，完全沒任何公車，更要是三不象的只有2棟樓的小型樓盤來說，就真的千萬別奢望開發商會賣完樓後再無限投入資源給你了!

那，這樣你買的公寓就沒價值了!

記住，公寓二手的稅費很重，而且下手買家最多只能借到5成，往往更要一次性支付，因銀行借不到錢。那麼，若果你買公寓而不看它的項目規模、樓盤主打什麼、交通等，那就日後想二手接你也沒人會去接。

所以，在惠州來說，你現在買公寓，肯定是屬於跑得比別人前，你能看到公寓在惠州的未來價值，才會去買。否則，你只管盲目見到好似上提的這個中洲公寓，更要納米劏到只得20多平方，看總價很低只需24萬左右已能買到，那你就發傻猛然入市，其實最後中伏的就是你。