近日，有粉絲問我，見網上有人指在惠陽沙田鎮的由碧桂園向潤楊集團收購回來的潤楊溪谷樓盤，有3個指責，唱衰叫人不要買? 叫我告訴他真相如何!
第一個指責，指有個垃圾焚化場-攬子壠 : 攬子壠2期開建 ，這在大陸來說已不是什麼新鮮事，連深圳在最近民居也有這些垃圾焚化場，你豈會見深圳人去維權呢? 站在不了解國情的人來說，也有人是因為了針對某樓盤唱衰而唱衰，但事實以現時國內的垃圾焚化技術已達到很高的水平，可說是無臭無味的。再者，皆因有垃圾焚化更使得再生能源的產生，這是現在中央大力鼓吹綠色能源的結果。
所以，根本就不值得去擔心或誇大垃圾焚化場的缺點存在! 要擔心倒擔心十里銀灘的超級石化區，24小時多個煙囪不斷冒煙。
第二個指責，指附近有個陵墓園，其實問過很多大陸人，他們說根本都不介意垃圾焚化場及這個陵園，因為陵園是只擺放骨灰，沒有整個屍體埋葬的。更有大陸人直言"我不CARE"，他指大陸那麼大，開發商去到荒蕪的地方開發，就一定有存在的墓園存在。
第一個指責垃圾焚化場，站在潤楊溪谷酒店旁是看得到那條煙囪的，但只是一條，不似十里銀灘的超級石化區般有最少3-40條以上。至於，骨灰陵園，碧桂園租給潤楊溪谷的銷售員工所住的農民房就能看到，但仍距離樓盤約7分鐘車程，是有一段距離的，在樓盤是完全看不到的。就算看到，都是很美麗的一片地。
若果，連大陸人自己都不介意，那你香港人有誰不知香港很多樓盤都正正對著骨灰翕呢! 更何況，可以好肯定香港比大陸的密集程度有過之而無不及，但大陸還有種滿樹的綠化美化該陵園而不是墓園呢!
而，第三個指責是指潤楊溪谷的最大賣點是溫泉，但那兒沒有硫磺味，不是真溫泉?
看到第1及2點的指責，已經感覺說的人很幼稚，對我國現時的技術與及過往地大的使用問題，完全一曉不通! 這都只能怪唱衰的人是香港人，對大陸的無知。
但，去到第3點的指責是，卻真是笑到我反肚!
現時，碧桂園在惠州的樓盤當中，有兩個賣點同是基於溫泉，一個是我上提的在惠陽淡水市中心的沙田鎮-潤楊溪谷。另一個就是在龍門永漢鎮跟廣州增城交界處的竹溪仙境。此樓盤要去廣州增城再過去惠州的龍門才較為近一些，在惠州去的話會很遠，沒兩個小時也不達。
以十里銀灘為例，它的賣點是海，但問題個海是公家海，污染嚴重不是單憑你碧桂園能自我維護。但，溫泉卻是自己樓盤內的，是要收費的，不似十里銀灘般，任何人都可以自行到那個公家海游污穢水的。
所以，只說這點，你已經無需擔心好似十里銀灘般的人流雜的問題了。
再者，碧桂園在惠州的溫泉盤是行高檔路線，無論設計都是東南亞FEEL，完全跟十里銀灘的不知所謂設計是牛馬不相及兩個層次。皆因如此，連溫泉酒店也同樣是真正的5星級，不似十里銀灘已經有霉味的所謂5星酒店。正因檔次不同，故以潤楊溪谷酒店為例，平時每晚入住要千多元，節假日當然不止這數，跟十里銀灘酒店吹捧要700多元/晚，完全是兩個層次! 因檔次層次不同，故人客的類別當然也已經分得很清楚，有能力消費得起要真正講嘆的當然就去溫泉，因為我上提已說了溫泉是要付費的；無能力的低端的就去免費公家污染海到遊水!
而談到，無人批評指碧桂園在惠州的溫泉盤無硫磺味，不是真溫泉。這就要自我增值一下了，免得說了出來真是成笑柄!
以惠陽沙田鎮的潤楊溪谷為例，沙田鎮村民因學識少，完全多年以來都不知在個溫泉就在自己家門口，只知是有熱水時常冒出。是經過碧桂園去開發後，而且是要經過國家認證的，有個牌就是標誌在溫泉入口旁，寫明是得到國家認證證實是真溫泉。是不能隨便你說是就是，因是犯法的。相信，以碧桂園的今時今日地位，真無需如此去欺騙人!
談到無硫磺味，只是一向我們對溫泉最低層的認知，因為去日本是聞到硫磺味。但，在中國，這種無色無味的叫偏硅酸溫泉，其實是屬於少眾的稀有溫泉，不是很多地方都有的，正因如此，所以我上面分享過沙田鎮的村民一向都不知這就是寶庫。
其實，對於現時大陸人富有，你說去遊水，現時隨便一個有規模的小區都有泳池可遊。再者，在大陸人根深柢固認為望海是潮濕來說，你想二手樓有人接貨都難。但，相反現時大陸人正因富有之故，會談養生，更加有錢的會安排一家大細到這些罕有的偏硅酸溫泉到浸溫泉，再而有能力的，都會有此買樓居住或投資。
所以，談到自住或投資價值，這些標榜罕缺的偏硅酸溫泉樓盤，是有它的價值存在。更加，現時全球暖化嚴重，冬天超冷的日子特別多，對於追求生活素質與及養生的人來說，更只會更追求這些養生樓盤。
正因如此，可說這些樓盤賣的價錢一點也不平宜，別墅賣到3萬多元/平方，沒有700多萬人民幣以上(即相等於約千萬港幣)，你真休想能買得到。更要買的人是投資者呢! 一套差不多千萬的別墅，如此掉空拿來做投資渡假，你可想大陸人眼中如何看待這些溫泉盤。
而，先不計你商品房的，就算是單間的公寓房，以潤楊溪谷為例，都要1.3萬以上這價才能買得到。
所以，2017年年底時，潤楊溪谷曾經邀請十里銀灘的一班窮港燦業主會們，實地到來，希望他們能購買一套半套，但可笑是這班港燦連半套也買不起。因為，論價錢潤楊溪谷還比十里銀灘更貴。
潤楊溪谷在惠州是銷售之冠，其實力壓當年的十里銀灘，之不過，它打的廣告沒十里銀灘般鋪天蓋地。再者，它的銷售對象以大陸人為主，因為班窮港燦買了十里銀灘後都無餘錢再買多套房了，故，在香港人眼中以為這樓盤不是什麼。但在大陸人眼中是知道，它的勁!
我想講的是，就算無錢買，當增值一下自己都無妨，但千萬不要將無知的公開大談去唱衰人家指不是有味硫磺泉，就不是真溫泉?! 這只會貽笑大方! 更看得出唱衰的人的低端!
不排除唱衰的人是十里銀灘的中介，因為過往數年都是十里銀灘銷售冠軍，現在2018年竟然給這個亳不起眼，完全不似十里銀灘般天天鋪天蓋地賣廣告到來香港，所以很多香港人在不知情下，會很易給人唱衰誤導。
平均，潤楊溪谷每套銷售金額是140萬左右，足足佔2018年碧桂園在惠州全年的銷售額的22%之多! 可見買得這盤的人都是富有的人。那，他們拿得接近200萬港元來買，真會為了你的什麼垃圾焚化場及陵園而影響到他們的購買投資決定嗎?
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