買樓要符大陸口味

最近，跟一位在香港他就是專家的地代傾談。但他一去到大陸，就是新鮮人。可憐的他，只聽他的伙記所言，仍拿香港人的一套去想大陸人所想的?!

記住，大陸買樓下手接你的，肯定是大陸人，你不按他們的口味去想，只管盲目拿香港自己所想的一套去買，最後損手爛腳的肯定是你!

大陸人買樓，無論是電梯樓或步梯樓，總之太過高層的都不喜歡，他們只管要低層。好簡單的一個例子，有個在中山最多香港人去買的樓盤，那些炒家們全部留起步梯樓的1-3層單位，你想買都沒有。只有4-7層，行到你死死吓!

而電梯呢! 除了頂樓外，下面全部都給炒家們留起。

無它，你識選，他們都識!

而談到8樓或18樓，跟一位在惠東買了某多香港人買的樓盤的一位香港阿婆談起，她說她買到18樓，我說我恭喜她，她笑到合不壠咀。但事實，大陸人根本就不喜歡。否則，何解會給你搶到呢!

 

 

再重要更是，我十分認同作者所言，大陸人不喜歡近地鉄或高鉄的，一來他們說很嘈，二來除非是一些低端不講求生活要求，否則他們會寧買偏一點，但最重要是大型屋苑。

 

 

我曾跟一名大陸女士傾談，她說她曾去惠陽汽車站對面的樓盤看過，但不喜歡。最終她選擇買了離汽車站20分鐘車程的另一大型樓盤，她說，反正她們大陸人有車，開車過去20分鐘不算什麼，但問題是居住環境截然不同，不單空氣好，綠化高。

 

事實也證明，惠陽新車站對面的樓盤，住的人都比較低端。而離車站20分鐘的大型小區，住的人絕大多數都是有車階級，對居住生活環境要求較高的。